长沙市产业结构优化和土地利用战略研究.pdfVIP

第 卷, 第 期 , 25 1 国土资源科技管理 Vol.25 No.1 年 月 日 , 2008 2 15 ScientificandTechnologicalManagementofLandandResources Feb.15 2008 长沙市产业结构优化与土地利用战略研究 李睿璞,马才学 (华中农业大学 土地管理学院,湖北 武汉 430070) 摘 要:以长沙市产业现状入手,分析三次产业用地结构与空间布局,并且利用灰色关联度方法分析 了三次产业产值与GDP的关联度。将分析结果与三次产业比重结合综合说明三次产业发展情况。结 合目前土地利用现状,从长沙市未来产业发展的角度提出土地利用战略的若干意见与措施。 关键词:产业结构;土地利用战略;灰色关联度;长沙市 中图分类号: ( ) 文献标识码: 文章编号: ( ) F301.24264 A 1009-4210200801-057-04 城市产业结构与土地利用之间存在较为紧密 业产业带,形成百里优质水稻、百里花卉苗木、百 的关系。城市三次产业的发展需要一定的土地资 里优质茶叶、百里优质水产四大产业走廊,布局 源供给,作为产业的发展依托。土地资源的稀缺性 为近郊都市农业、中郊优势农业、远郊传统生态 要求城市三次产业的土地利用应以地租的高低与 农业。工业一直是长沙市产业发展的 “跛脚”,目 土地集约度的原则进行优化配置,从而推动产业 前以工程与汽车制造、新材料、电子信息和生物 结构调整。所以产业结构的演化过程,也是土地资 [5] 医药等领域为首,建设一批工业高科技园 。长 源在产业间的重新分配过程,这使得土地资源朝 沙市 2005年第三产业实现生产总值 752.04亿 着结构合理、利用节约的角度发展[1]。土地经济学 元,占整个国内生产总值的 ,比 年增 49.5% 2000 相关著作中已经从空间区位因素论述了一些理想 长了 77%,以金融保险、交通运输、商贸旅游、信 化的用地分区与布局,我国学者也用区位论原理从 息服务、房地产为主体的第三产业已成为长沙市 宏观角度出发就土地资源的利用与产业结构变化 [6] 经济的主导 。 , 的关系作了研究[23]。第三产业发展所需要的土地 1.2产业结构现状 资源一方面通过农用地流转获得;另一方面由传统 [7] 根据长沙市统计年鉴中产业结构数据 作出 的工业用地逐渐退出市中心的繁华地段,以退二进 三次产业产值趋势图 (图