【个人投资理财讲座】ppt 105页 .ppt

* * 第三节　投资方案设计 从小雯月收入5000元依然“月光”的例子来看，原因并非收入少而是理财、消费观念有所偏差，没有掌握一些必备的理财技巧，花销缺乏条理性和计划性，虽然不是“大手大脚”，但也算不上“精打细算”，在花钱方面存在很多误区。 理财建议： （1）、量入为出，掌握资金状况 ????“月光一族”首先应建立理财档案，对一个月的收入和支出情况进行记录，观察钱的流向，然后可对开销情况进行分析，哪些是必不可少的开支，哪些是可有可无的开支，哪些是不该有的开支。同时控制消费欲望，逐月减少“可有可无”及“不该有”的消费。建议把工资存折开通网上银行，随时查询余额，并根据余额随时调整自己的消费行为。 * * 第三节　投资方案设计 （2）、强制储蓄，逐渐积累 ???? 为了开源节流，可以到银行开立一个零存整取账户，将每月工资的一定比例存到银行；如果存储金额较大，也可以每月存入一张一年期的定期存单，一年可积攒12张存单，需要用钱时可以非常方便地支取。另外，可以利用银行的“一本通”业务，只要工资存折的金额达到一定数额，银行便可自动将一定数额转为定期存款，由此个人资产得到不断积累。 （3）、主动投资，一举三得 ????如果当地的住房价值适中，房产具有一定增值潜力，可以办理按揭贷款，购买一套商品房或二手房，这样每月的工资首先要偿还贷款本息，减少了可支配资金，节省了租房的开支，还可以享受