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质量主要控制措施 序号 分部工程名称 质控要点 主要控制措施 1 基础工程 轴线、标高 1、认真协调施工图纸会审，了解设计意图，尽量把设计中的问题解决在施工之前 2、施工中严格执行国家和省、市颁发的有关规范、标准、规定。在施工过程中，对项目部不符合设计规范的一切活动有权提出制止和返工 3、对工程复杂，关键的部位，项目部先制定施工组织设计或技术方案，报综合管理部审批，同意后才能实施 4、装修施工时，坚持样板制度，对各种装修做法，均应做好样板，待综合管理部、监理通过后才能大面积施工 5、材料、设备进场必须有出厂合格证和试验报告。无证无复试的原材料不得进场。 6、未经验收的工序和隐蔽工程不得进行下道工序施工 7、依据工程实际情况编制《工程管理规划》，提出专业和子项工程中容易出现的质量问题，并制定相应的预控措施 8、监督、检查项目部技术资料，收集整理情况，做到技术资料收集整理与工程进度同步。 外形尺寸 钢筋型号、直径、数量 混凝土强度 防水要求 基坑支护要求 地下管线预留孔道及预埋 底板抗浮要求，混凝土水化热控制 2 主体结构工程 轴线、标高及垂直度 断面尺寸 钢筋：数量、直径、位置、接头 施工缝处理 混凝土强度：配合比、坍塌度、强度 预埋件：型号、位置、数量、锚固 井道垂直度的控制 3 砌体工程 轻质墙体材料的使用 砂浆标号（配合比） 外墙及特殊部位的防水要求 灰缝饱满，错缝正确 门窗孔位置正确 预埋件及埋设管线 4 室外装修 根据设计要求在确定 5 室内初装修 材料配合比 室内抹灰厚度、平整度、垂直度、防水要求 室内地坪厚度、平整度、防水要求 无空鼓 6 门窗工程 木门窗:位置、尺寸正确，平整方正，不翘曲，密缝，预埋砖正确，安装牢固 铝合金门窗：表面保护，无损伤，嵌填饱满，定位准确，安装牢固，关闭严密，开启灵活 7 屋面防水工程 找平层:厚度、坡度、平整度、防裂要求 隔热层：厚度、平整度 防水：材料、泛水合要求、无空鼓、粘结完整牢固 水落管:安装牢固、接头严密、排水畅通、无渗漏 8 室内给排水管道安装工程 安装位置及坡度准确、接头严密、管内无杂物 管阀连接位置正确、接头严密 水压试验符合要求 水表、消火栓、卫生洁具、器件完好，安装位置准确、牢固、接头严密 自动喷洒、水幕、位置、间距、方向符合要求 水泵安装位置、标高，试运转轴承温升正常 排水系统通水试验 9 通风空调系统安装工程 冷冻机组安装：位置、标高 风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头严密 风管、制冷管道保温措施符合设计要求 空调器及风机安装：位置、标高 管道穿过墙或楼板应设套管、固定牢靠、缝隙嵌填严密 闸阀安装位置、方向正确、连接牢固紧密 10 室内电气线路安装工程 变配电设备安装：位置、标高，线路连接正确 屏柜、附件及线路连接正确 绝缘、接地符合要求 11 电信工程 设备安装：位置、标高、线路连接正确 线路及附件安装牢固、正确 12 电梯安装工程 导轨：位置、垂直度、内表面间距准确 轿箱、层门：垂直度、门窗开关灵活 电气系统安装牢固、线路连接正确 控制系统调式后状况良好 13 高级装饰工程 饰面板表面平整、阴阳角方正，无空鼓、接缝严密、平直、几何尺寸正确 骨架位置准确、安装牢固 壁纸、墙布粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折 美术喷浆：花点分布均匀，质感清晰、均匀平直、色泽协调、无接头痕迹 清漆工程：木纹清晰、光亮光滑、无流坠、皱皮 喷砂、喷涂：粘结牢固、平整、无脱层和裂缝 14 安装管线及道路工程 管道位置、标高、坡向、坡度标准 管道安装牢固、接头严密 闸阀、量表安装位置、接头严密 道路路基平整、密实牢固、路面平直 堡坎、挡墙位置、尺寸精确，强度达到要求 质量目标分解及质量要求 序号 子项目名称 质量目标 目标要求 1 地基与基础工程 优良 1、所有分项工程必须符合GBJ50300-2001验评标准规定； 2、地下防水工程及防水混凝土必须优良 2 主体工程 优良 1、所有分项工程必须符合GBJ50300-2001验评标准规定，全部合格，其中：钢筋工程、混凝土工程、模板工程必须优良，优良项目≥50%； 2、现浇混凝土一律按清水混凝土标准施工； 3、主体结构保安全必须优良 3 地面与楼面 优良 1、所有分项工程