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物业交接查验表 项目名称： 系统类别： 综 合 环 境 评估部门： 评估日期： 绿化工程 序号 交接查 验项目 交接查验标准 符合 不符合 备注 一 绿地设计符合项目范围内绿地的设计应符合DB11/T214《居住区绿地设计规范》的规定和项目实际使用需求 二 绿化用地按照规划批复的建设项目附属绿地位置、规模对竣工后绿地面积进行复核。原则上项目范围内的绿化用地面积比例不得低于 30%，集中绿地应按照居住区人均不低于 2 m2、居住小区人均不低于 1 m2的标准验收。 三 质量验 项目范围内体现园林地貌创作的植物种植工程（含养护作业）、土方工程、园林筑山工程（如掇山、塑山置石等）、园林理水工程（驳岸、护坡、喷泉等工程）、园林铺地工程、园林给排水工程、园林用电工程、其他造景工程等应符合 DB11/T 212《园林绿化工程施工及验收规范》的规定 花卉种植地应无杂草、无枯黄、无病虫害，各种花卉生长茂盛，种植成活率应达到 95 %以上，并对未成活植物及时进行补栽 草坪无杂草、无枯黄、无病虫害，覆盖率应达到 95 %以上 绿地整洁，无杂物，表面平整 植物材料的整形修剪应符合设计要求 附属设施（包括给水灌溉设施、排水设施、绿地护栏设施、花坛设施、绿地园路）是否完好。 附属设施用材合格证、试验报告 土壤和水质化验报告 四 景观水池、渠防水应进行闭水试验景观水池、渠防水应进行闭水试验检查 五 附属绿地相关内容公示情况检查位置以《建设工程规划许可证》附图标注为基准，规模以叠加后的绿化工程竣工图为准，制作绿地平面图公示牌 公示牌应标明居住区、居住小区名称，建设单位名称，方向坐标、绿地率指标、比例尺、图例说明 公示牌应当树立在居住区、居住小区显著位置、与周围景观协调 序号 交接查 验项目 交接查验标准 符合 不符合 备注 一 配套商业用房及设施清单 包括：会所、商铺 二 规划设计按规划设计要求建成，并满足使用功能要求 三 质量 质量合格、功能完备 四 记录 维护保养、维修记录和定期检验记录 小区配套公共用房及设施 序号 交接查 验项目 交接查验标准 符合 不符合 备注 一 配套公共用房及设施清单 包括：教育（幼儿园、小学、中学）、医疗卫生（社区卫生服务站）、文化体育（室内文体活动中心）、社会福利（养老院）、社区管理服务（社区服务中心、社区居委会）、地下车库、自行车库、锅炉房、热交换站、邮政所、中水处理站、燃气调压站、垃圾站、公厕等。 二 规划设计按规划设计要求建成，并满足使用功能要求 三 质量 质量合格、功能完备 四 记录 维护保养、维修记录和定期检验记录 公共部分公共收益设备设施 序号 交接查 验项目 交接查验标准 符合 不符合 备注 一 公共收益设备设施清单 包括：车库设施、广告栏、电子广告屏、网球场、游泳馆等 二 规划设计按规划设计要求建成，并满足使用功能要求 三 质量 质量合格、功能完备 四 记录 维护保养、维修记录和定期检验记录 小区文明建设设备设施 序号 交接查 验项目 交接查验标准 符合 不符合 备注 一 文明建设设备设施清单 包括：公共文体活动中心、文化站、宣传栏、公共阅览室、娱乐设施、民俗文化设施、科普活动基地、健身器材等 二 规划设计按规划设计要求建成，并满足使用功能要求 三 质量 质量合格、功能完备 四 记录 维护保养、维修记录和定期检验记录 小区防汛系统设备设施 序号 交接查 验项目 交接查验标准 符合 不符合 备注 一 防汛系统设备设施清单 包括：雨水管线、雨篦子、地下车库潜水泵 二 防汛物资沙包、阻水袋、挡水板排水泵、发电机等物资器材 三 规划设计按规划设计要求建成，并满足使用功能要求 四 使用 雨水管线畅通，无堵塞；雨篦子完好，无破损；污水泵使用正常；小区无积水。 五 记录 维护保养、维修记录和定期检验记录 六 安全 房屋是否存在安全隐患 人民防空减灾系统设备设施 序号 交接查 验项目 交接查验标准 符合 不符合 备注 一 人民防空减灾系统设备设施清单 包括：防空警报人员疏散通信、 二 规划设计按规划设计要求建成，并满足使用功能要求 三 验收合格 人防局质量验收合格。 四 安全使用（北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法） 使用人民防