房地产营销策划：中国房地产指数系统数据信息周报-无锡地区2月18日-2月24日.pdfVIP

中国房地产指数系统 主题 Sub: 日期Date : 2013 年 2 月 24 日 中国城市房地产指数系统研究数据监测周报 无锡： 节后锡城复苏 量升 448% 一、市场综述 表 1：无锡市 （2.18-2.24）商品住宅统计表 套数 环比变化 成交面积 环 比 变 化 成交均价 环比变 （套） （%） （万 m2） 环比变化 （%） 成交总额 （亿元） （%） （元/ m2） 化 （%） 606 -- 6.85 448.00% 5.30 436.21% 7730 -2.15% 数据来源：CREIS 数据库 ， 本周 （2.18-2.24 ）无锡商品住宅成交 606 套，成交面积 6.85 万平方米，环比上周涨幅达 448.00%； 本周成交均价为 7730 元/平方米，环比上周下跌 2.15%。整体看来，本周商品住宅量升价跌。从各 区域商品住宅成交情况看，各区均呈上涨趋势。涨幅最大的是崇安区，环比上周上涨 1700%；北塘 区成交面积环比上周上涨 900%；惠山区、南长区等余下几个区域成交面积也有一定幅度上涨，涨幅 均达 200%以上。从商品住宅成交均价来看，各区成交均价多区呈下跌态势。其中惠山区跌幅最大， 本周成交均价环比上周下跌 20.36%；崇安区次之，环比跌幅为 8.63%。 二、无锡房地产市场供应情况 本周 （2.18-2.24 ）无锡全市商品住宅无新增供应量。 三、无锡房地产市场交易情况 1、 全市交易情况 图 1：无锡商品房成交量统计 1 数据来源：CREIS 数据库 ， 据中国房地产指数系统监测数据显示：本周 （2.18-2.24 ）无锡商品房共成交面积为 7.7 万平方米， 环比上涨 483.33%。 图2 ：无锡商品住宅成交量统计 数据来源：CREIS 数据库 ， 中国房地产指数系统监测数据显示，本周 （2.18-2.24 ）无锡商品住宅共成交面积 6.85 万平方米，环 比涨幅 448%。 图 3：无锡商品住宅成交均价走势 2 中国房地产指数系统监测数据显示，本周 （2.18-2.24 ）全市商品住宅成交均价为 7730 元/平方米， 环比下跌 2.15%。 2、各区域交易情况 图4 ：2.18-2.24 无锡市区各区域商品住宅成交面积分布图 数据来源：CREIS 数据库 ， 表 2 ：无锡市各区域商品住宅成交面积统计表 （单位：万平方米） 崇安区 南长区 北塘区 新区 滨湖区 锡山区 惠山区 上周 （2.11-2.17 ） 0.01 0.12 0.07 0.27 0.31 0.33 0.14 本周 （2.18-2.24 ） 0.18 0.82