大型综合体设计及其管理.pdfVIP

综合体设计及其管理 andmanagementoflargecomplex 院 陈柏 许晓晔 市人 口的不断增长 ，城市规模 的扩 西临湘江大道 ，与桶子洲、岳麓山隔江相望 。紧邻坡 四及五其 重缺 乏，大型城市综合体成为了商业 子街等长沙著名历史街 区，兼具 山之厚重 ，水之灵 需拆掉 ， 大型城市综合体具备商业、办公、 性，洲之雅韵，城之阔达。基地位置优越 ，在湘江之 约60米! 次、会议、娱乐等多种功能，能够满 东 ，与橘子州及岳麓 山为邻 ，河流 山脉 曲线连绵起 至R3) 经济、功能、环境等多方面的综合要 伏。本设计取其扬帆起航之意，发展出具曲形线条的 一 栋(R4 台体功能的复杂性，其对于建筑设计 塔楼及扬帆的生动活泼造型。 层商业 求较高，下面将结合长沙华远华 中心 泵房会 型综合体设计及其管理。 本地块位处市 中心，四周交通便利 ，实为发展综 下水泵 ￡ 合用途项 目的理想地 点。在基本规划设计原则上 ，务 高层塔{ 使最多塔楼尽享湘江美景。项 目用地四面环路，地块 子州近{ 于长沙最具城市价值的中心区地段 呈L形 ，地块表面 由西 向东微斜 向上，基地分为三、 层塔楼 I fEMBER2012 了与城市交通的联系性和互动性，功能上利用其 自身 的互补性，对其他城市配套依赖较少。本项 目在人民 路设酒店及办公楼 出入车路系统。另设出口在湘讧大 道。 酒店 出入车设在人 民路连接二层平 台主入 口区。 酒店大客车停车位则设于首层。商场客人亦可于往湘 江大道出的辅道上落车。住宅上落客区集 中于L形 内 街东北角。 R1至R3住宅入 口为转换升 降机太堂 ，经裙楼屋 顶架空层花 园到达每栋住宅的独立升 降机大堂。 五 期连体办公楼大堂入 口临太平路，另设一个面 向人 民 路 ，全由L形 内街进入。