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建筑监理面临的问题及解决策略 陆虎强 无锡市建苑工程监理责任有限公司 214073 摘要：在建筑工程施工过程中，监理工程师应当有预见性地针对工程中比较容易 产生的质量通病的施工工序或施工工艺，监督和帮助施工单位对其采取科学合理 的技术措施，从而把各类质量病害的萌芽在施工过程中逐一扼杀。 关键词：建筑；监理；问题；解决策略 一、引言 建筑工程是关系国计民生的一项大计，其工程质量可以说是与千家万户的切 身利益息息相关。由此可见，保证建筑工程的工程质量，克服建筑工程的质量通 病，就是监理工程师们的职责所在和神圣使命。在建筑工程施工过程中，监理工 程师应当有预见性地针对工程中比较容易产生的质量通病的施工工序或施工工 艺，监督和帮助施工单位对其采取科学合理的技术措施，从而把各类质量病害的 萌芽在施工过程中逐一扼杀。本文将对建筑监理面临的问题及解决策略进行浅要 地探讨。 二、建筑监理面临的问题及解决策略 1、对于工程计量的把控。监理工程师的一项重要的工作职责就是工程计量，其 同时也是建设单位向施工单位进行工程款支付的重要依据。而为了加强对建筑工 程造价的管控，监理工程师就应当在工程的施工准备阶段就开始筹划整个工程计 量管控工作，并建立和健全有关的合同管控台帐以及工程计量和结算台帐等。在 场地还未平整和开挖、回填之前，监理工程师就应当监督测量并复核整个施工场 地的原始地貌，为之后的土石方工程计量提供可靠的依据。同时，监理工程师还 应针对建筑工程项目建立一个数据管理系统，并在工程施工过程中经常深入施工 现场以了解工程的施工进度及其相应的工程量完成情况，并在系统中及时更新数 据。另外，监理工程师还要根据合同要求审核施工单位申报的工程预算以及相应 的原始资料，比如每月的工程量计价报表、工程施工质量评定和检查验收资料以 及相关的试验资料、材料和机具设备的进场资料等，而且必须要进行现场核查， 保证所核定的工程量符合实际情况，对于那些不符合要求的原始资料坚决不能予 以签字审核，而对于那些合同内并未列项但是实际上却又发生并且合理的项目， 则应当先进行工程技术核定或者现场工程签证等手续，然后按照补充项目来对施 工单位予以结算。 2、对于钢筋混凝土工程的施工质量把控。对钢筋混凝土工程施工质量进行监控， 即是对由钢筋的断料、绑扎、预埋件设置、立模、混凝土浇捣、养护等各道工序 组成的钢筋混凝土工艺进行全过程追踪监理。总体来说，钢筋混凝土工程的施工 过程，都是大量、重复、常规性的工作，只要操作人员认真负责，是不会出现大 的问题的。但是由于目前项目承包制的推广，广大一线操作工人多属农民工，技 术水平参差不齐，管理上稍有疏忽就会出现漏洞。根据许多建筑工程的实例可以 发现以下质量问题：同部位钢筋断料尺寸长短不一；绑扎时间距疏密不均；模板 空隙超标漏浆；所拌混凝土干时坍落度为零，稀时一泡汤；下层混凝土已初凝仍 用振捣器去激振；大热天所浇混凝土终凝后不覆盖，不浇水养护；外加剂乱加导 致混凝土不凝结等各种常识性错误。因此在钢筋混凝土工程的施工阶段，监理工 程师必须尽可能多的跟班监理作业，检查技术交底情况和每一道工序前的准备情 况，作好每一工序的巡查和隐蔽验收，确保施工质量。 3、对于厨房、卫生间以及屋面工程的防水施工质量把控。建筑工程的渗漏问题 是广大人民群众投诉最多且深恶痛绝的一种质量病害，究其渗漏的根源，往往就 是厨房、卫生间或者屋面的防水工程施工质量出现问题，由此可见，监理工程师 必须将防水工程作为其土建监理工作的一项重点。而在防水工程施工过程中，监 理工程师首先应当对进场的防水材料进行检查验收，以确保其各项参数和技术指 标能够满足设计要求，同时还应注意进场的防水材料是否与样品一致，并通告随 机抽样检查的方式来检查其材料质量，把好防水工程监理的第一关。同时，在防 水工程施工之前，监理工程师还须检查施工单位的所有防水施工特殊工种人员的 上岗证，确保作业人员均具备相关的作业能力和专业技术水平。另外，监理工程 师还应在防水工程施工前仔细审批施工单位上报的专项施工方案，确保其防水施 工措施能够满足工程设计的要求，并在其施工过程中实时旁站监理，确保其防水 施工措施均能在各项施工工序的作业中得到贯彻落实。 三、结语 随着我国近些年来建筑行业和监理事业的不断蓬勃发展，对于建筑工程监理 的关注度和要求也就相应越来越高。从总体上来说，在建筑工程中监理工程师需 要予以重视的质量控制点有很多，其中不乏工程