浅谈建筑工程设计与造价控制.pdfVIP

浅谈建筑工程设计与造价控制 曾海玲 秦皇岛兴龙建设工程有限公司 066004 摘 要：对于建筑工程而言，设计阶段对工程造价的影响非常重要，工程造价的预算以 设计为基础，如何合理对建筑工程进行设计对工程造价的影响非常大。本文阐述了建筑设计 与工程造价相关关系，基于限额设计，提出了设计阶段控制工程造价措施。 关键词：建筑工；路桥工程；设计；工程造价 一、前言 百年大计，质量第一。建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人体健康、环境 保护和公众利益诸多方面。国外统计资料表明，在设计阶段影响工程费用的程度为 86％； 我国由设计而引起的工程事故约占总数的45.8％。建筑工程质量是由生产该产品的各项活动 决定的，工程项目设计阶段是将项目决策阶段所确定的质量目标和水平具体化的过程，是工 程项目质量的决定性环节。设计方案是施工的依据，其技术是否可行、工艺是否先进、经济 是否合理、设备是否配套、结构是否安全可靠等因素，不仅决定着工程项目的使用价值和功 能，决定着项目投资的经济效益，还事关人民生命财产安全。因此，所以无论是工业与民用 建筑还是道路桥梁工程的设计质量管理显得尤为重要，设计人员只要严格遵守“经济、适用、 合理”的原则，精心设计，选择合理的设计方案，应用现代科技成果，是可以实现降低工程 造价取得经济效果的目的。 二、建筑工程设计与工程造价的控制关系 建设项目工程造价的控制必须贯穿于项目建设的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶 段、项目实施阶段和项目竣工验收阶段。 长期以来，人们只重视在项目实施阶段和竣工验收阶段对工程造价进行控制，而忽视了 项目决策阶段和项目设计阶段对工程造价的控制。许多人认为过高的工程造价是由于施工管 理不善、浪费严重、人工费、材料费、机械费上涨造成的，而忽视了设计原因引起的工程造 价上涨因素。 由于设计阶段毕竟还是在图纸上进行，建设项目还没有开始施工，所以，是调整还是改 动都比较容易。而施工阶段改起来就麻烦多了。长期以来，人们普遍忽视工程建设项目前期 工作阶段的造价控制，习惯于事后算账的做法，这样就导致有些设计粗糙，初步设计深度不 够、设计概算质量不高，造成三超现象（概算超估算、预算超概算、结算超预算）严重。建 设单位把主要精力放在施工阶段——审核施工图预算、结算建安工程价款，算细账，固然是 必要的、有用的。但我们也要看到，当预决算人员编制施工图预算和竣工决算时，建设方案 和设计图纸都已经确定了。假如项目在经济上不合理，决策存在失误，或者设计方案不是最 优，造价控制就变得有名无实，预决算人员就无能为力了。 工程项目的投资必须全过程控制，必须把重点放在初步设计阶段，切不可按传统做法， 把重点和精力放在施工预算和决算上，到了施工阶段，所能起到的作用已微乎其微。不重视 甚至不知道施工前的事前控制及事后控制的重要作用，而错过工程造价控制的关键阶段，导 致最后局面无法控制，造成工程项目的投资大大超过最初的预想值。这种情况发生的根本原 因就是没能有效作好前3 个阶段的投资控制工作。在项目作出投资决策后，控制工程造价的 关键就在于设计。 三、设计阶段工程造价控侧 在土木建筑设计阶段，一方面，在设计过程中涉及多部门多专业工种。在设计过程中， 每个专业各自独立进行设计，势必产生各个专业设计的相互协调问题。通过实施价值工程， 不仅可以保证各专业的设计符合国家和用户的要求，而且可以解决各专业工种设计的协调问 题，得到全局合理优良的方案；另一方面，建筑产品具有单件性的特点，工程设计往往也是 一次性的。设计过程中可以借鉴的经验较少。利用价值工程可以发挥集体智慧，群策群力， 得到最佳设计方案，从而更加有效的工程造价。 四、施工阶段对工程造价的有效控制 制定先进合理的工程造价控制目标，定期进行工程造价实际值与目标值的比较，找出偏 差，分析原因，采取有效措施加以控制，以保证工程造价控制目标的实现。严格控制材料价 格，在保证材料质量的基础上，严把材料价格关，力争把材料价格控制在最低水平上。每个 工程应在保证质量的前提下，对各种施工方案进行技术上、经济上的对比分析，从中选出最 合理的方案，以达到资源最佳配置，降低工程造价。要严格控制设计变更，规范设计变更程 序，对必须变更的工程要先做出工程量和造价的增减分析，经建设单位同意，设计单位审查 签证，发出相应的图纸和说明后，