探讨建筑工程造价预算控制分析.pdfVIP

工程管理 探讨建筑工程造价预算控制分析 叶秀玲 (广州建成工程造价咨询事务所有限公司 广东广州 51 0600) 摘要：随着社会经济的发展，人类生活水平的不断提高，人们对生活方面的要求也越来越高。建筑方面的工程要求也相对的增多。建筑 工程适份指的是在某喷工程进行建设时所需的费用。主要包括的内容是：从准备建设规划开始，直到竣工验收所需的全部经费。 关键词：建筑工程造价 遣价方面的预算 预算控翻 引言 预算的范围，然而，这些因素都是在不断的 或者错误记录等现象。 我国如今正处于超高速的发展时期， 发生着变化，因此，这些预算也就会出现必 ③对价格的高低进行客观性的分析， 人口又极度密集，土地的开发建设等已经 然的偏差，最终导致工程的实质造价高于 对相对应的价格差异留足余地。建筑工程 成为我国经济向更繁华方向发展的趋势指 预算是常有发生的。 中需要的建设材料品种繁多，价格高低不 标，各式各样高楼大厦拔地而起，然而这些 (3)施工的建设单位忽略了工程在实质同，需要的数量也多少不定，这要求工程造 珍贵土地在建设中有着很多层的过程。所 阶段中的造价控制 价的编制人员对那些设备设施和相关材料 以对于一家公司企业来说是极为重要的部 工程造价的预算其实是前后产生联系 做到心中有数，其次，要对市场方面相关价 分，而对于任意一家公司企业来说，最大化 且有动态性变化的一个过程，因此，在对其 格的波动进行预算，对投资做出相应的控 的工作经济效益和公司利润就是其经营生 进行控制时，需要对工程建设的每一个阶段 制，方便适时的对其作出相应的调整…。 产的终极目标。而一家公司企业要实现工 都要进行有效的控制，过程有：工程的策划、 (2)加强工程在施工的阶段方面对造价 作经济效益和公司利润的双方面最大化利 工程的设计、工程的招投标、工程的施工、工 预算的控制 益，就必然会涉及到工作预算管理、工作施 程的竣工，这样可以将最初的预算和最终的 在工程建设的诸多阶段中，施工的阶 工管理、工作招标、投标的管理以及工作合 之处保持一个平衡度，使得工程的项目可以 段是消耗费用最大的一个阶段，因此，需要 同管理等多个方面的工程管理项目。 达到最好的经济效益和社会效益【2】。 对该阶段的资金进行控制，将其节约到最 建筑工程中的造价和预算都是价值工 (4)施工的建设单位对工程的管理不到位小，这样容易让开发商忽略这个阶段的预 程中货币方面的表现形式，它是将建筑工 一项建筑工程项目在建设的过程中需 算控制，然而，这个阶段的费用消耗是最大 程在正式的施工过程中所消耗的总费用通 要多少时间、需要多大的施工面积、需要多 的，加大在这个阶段的预算控制具有不容 过货币的形式对其进行反映和表示，同时， 少的工程顺序，这些方面都需要进行妥善 忽视的必要性，避免超出工程预算的可能 它还是阶段性质方面，作为控制投资的主 而有严格的管理，如若得不到十分到位的 情况，加大在这个阶段过程中的各项费用 要根据，它在基础建设的过程中有着承上 管理，施工过程中出现的情况就无法快速 方面的监督和计划，把不必要的损失降到 启下的作用。由于市场环境中存在诸多方 的进行反馈，这样也就对工程在实施阶段 最低。 面的干扰因素，导致建筑工程在造价预算 过程中的实质造价很难做出监督控制以及 (3)加强造价方面的审批。 方面会出现相对的偏差，在正式的施工过 调整，还会导致工程的造价超出了预算和 大幅度的降低变更方面造成的影响， 程中时常出现超支的问题，严重阻碍了建 资金产生了不必要的浪费。 同时提高预算控制的工作人员应有的素 筑工程在造价方面的控制情况。 质，对预算控制的工作人员进行相关内容 2建筑工程在造价预算方面的控制 的培训，鼓励相关的工作人员对工作的内 1建筑工程的造价超出预算