长沙某别墅项目提案报告_2015年.pptVIP

开发团队 湖南建筑集团有限公司建筑规划设计院 建筑设计单位 未定 物业管理公司 长沙市筑国建筑景观设计咨询公司 景观设计单位 湖南合富新视野房地产顾问有限公司 代理商名称 长沙鼎力置业有限公司 开发商名称 0731-5166688 0731-5168800 售楼部电话 别墅 物业类型 香格里拉大到与西三环线交汇处 项目地址 麓山恋 迪亚溪谷 项目名称 经济指标 一期66套.（面积段为：165㎡-510㎡ ） 叠加：28套/42%，庭院：16套/24%， 双拼：10套/15%， 联排：8套/12% 户型配比 （1）山地 （2）天然湖泊（面积20多亩）（3）三条原生溪谷 景观特点 户型种类多、实用用较强 产品特点 564套 总套数 3.3米 每层层高 2008年12月31日之前交房 交房时间 75﹪ 销售率 暂定1.8/㎡ 物业费 　 建筑单体容积率 500元/㎡ 销售价格 与基面1:1,与建面2:1(叠加) 花园面积比例 框架结构 建筑结构 南西班牙 建筑风格 无 中央空调 部分地下室1000元/㎡ 地下室层高/价格 平均大于15米 前后距离 平均7-8米 侧间距 含销售总价 销售价格 车库/3.8米；有公共车位（收费） 车位/车库层高 0.64 容积率 / 建筑密度 56% 绿化率 否 精装修标准 90多亩 总建筑面积 330亩 总用地面积 未定 优惠政策 65万-16