外墙保温系统监理细则.docVIP

目 录 专业工程概况与特点 工程质量验收依据和规定 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法和措施 监理旁站内容、方法和要求 工程概况与特点 本工程参建单位如下： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 分包单位： 工程概况 本工程外墙外保温工程施工方法如下： 墙体找平层施工——粘结剂涂抹——保温板张贴——锚固件施工——网格布张挂——薄抹灰施工——涂料层施工。 工程质量验收依据和规定 2.1工程施工质量验收依据： 《建筑装饰装修工程施工质量规范》——（GB50210-2001） 《外墙外保温工程技术规程》——（JGJ144-2004，DB32/19-2007） 《建筑涂饰工程施工及验收规程》——（JGJ/T29-2003） 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 2.2工程检验批划分： 根据本工程特点，外保温分项工程检验批以每六层划分为一个检验批，不足六层的也应划分为一个检验批；每个检验批每100㎡至少应抽查1处，每处不得少于10㎡。 监理工作流程 3.1外保温工程施工资质、人员资格与施工组织设计方案。 3.2对进场的工程材料进行审查，检查其生产合格证、质量保 证书及材料复试报告。 3.3对样板间进行检查，待检查合格后方可进行大面积施工。 3.4施工过程中工序控制。 3.5隐蔽工程质量验收。 3.6进行字分部工程质量验收。 3.7分部工程质量验收和评估。 4. 监理工作的控制要点及目标值 4.1 承包单位资质的审查 承担外保温工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计方案并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 承担外保温工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 4.2 工程材料的控制 外保温材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场的依据。 外保温工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。 外保温工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。 外保温材料进场时，施工单位应将材料品种、规格、外观和尺寸进行报验，监理对其进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。 4.3 施工过程的控制要点： 建筑物高度在20米以上时，在受风压作用较大的部位宜使用锚栓辅助固定。 施工环境及现场要求： 气候条件：施工地点环境温度不低于50C，风力不大于5级，雨天不可施工。夏天施工，避免阳光直射；必要时搭设防晒布遮挡。突降雨水，应采取有效措施防护墙面。 基层墙体： 夷陵动迁小区5区保温工程基层墙体是钢筋混凝土，属于新建建筑且属高层建筑，外装饰面要求滚刷涂料，基于此要求在基层做找平层，可更好地控制质量，减少不必要的浪费；找平层材料采用1：2水泥砂浆为20mm厚：强度可达到较好要求，符合规范，这样可确保聚合物改性粘结剂对其具很好的粘结强度和附着力；根据本保温系统对基层面的要求，列出如下规定：检查与验收墙体找平层基面强度、外观状态、允许尺寸偏差大小。具体下表 实施保温系统对墙体基层面的要求 工程做法 项 目 要 求 备 注 钢筋混凝结构工程 基层面强度 符合要求，且钻机钻孔观察强度状况和是否起砂现象（要求无起砂现象） 不合格，实施界面增强处理 基层面外观状态 无油污、脱膜剂、浮尘等影响粘结效果的异常现场 不合格，实施界面处理 墙面垂直度 每 层 ≤3mm偏差（2米托线板检查） 不合格，实施找平 层高 ≤10m ≤10mm 经纬仪或吊线检查 不合格，实施找平 10m ≤20mm 不合格，实施找平 全 高 H/1000且≤20 不合格，实施找平 表面平整度 2m长度 ≤3mm偏差（2米靠尺检查） 不合格，实施找平 XPS板宽度不宜大于1200mm,高度不宜大于600mm。 必要时设置抗裂分隔缝。 XPS板薄抹灰系统的基层表面应清洁，无油污、脱模剂等防碍粘结的聚合物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。 粘结XPS板时，应将胶粘剂涂