建筑外窗部位渗漏原因与防治方法探讨.pdfVIP

建筑与工程 I W罴烹■■焉_ 建筑外窗部位渗漏原因与防治方法探讨 张燕斌 (山西省公路局晋城分局) [摘 要]通过对外窗部位渗漏原因的分析，提出了从设计、施工、材料和管理四个方面来进行防治的一些具体措施． [关键词]建筑外窗渗漏防治措施 中图分类号：TV697．3+2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X(2010)11—0140-01 俗话说，眼睛是心灵的窗户，而建筑物的外窗则是联系建筑物内部与外界 的位置应正确，框与墙体间的缝隙应均匀，宜控制在20～30mm。②检查窗框 的窗口。但正是凶为这哆窗口的存在，往往因渗漏而造成室内装饰发霉变黑， 接缝。看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求，对将要密封的接缝缺陷和 极大地影响了居住环境及建筑的使用寿命，给用户带来了许多烦恼和不便。为 裂缝先进行处理。③接缝表面处理。用清水冲洗干净窗框与墙体之间的接 治理建筑物外窗渗漏，研究出预防渗漏的几项质量控制措施，希望能为建筑外 缝，达到无尘、无砂、无污染和杂物。④泡沫填缝剂填塞施工。施II=中更 窗部位渗漏的有效治理提供借鉴。 换料罐时，应注意先把新的料罐摇匀达lmin，然后拧下空罐，尽快把新料罐换 1外窗部位渗漏原因分析 上，防止喷枪连接几固化堵塞。⑤嵌填密封胶。泡沫填缝剂填塞施工60min 1．1原材料本身质量的原因 后，用小刀进行切割，框网周缝隙留6mm深槽n，再用密封胶填嵌密封。嵌填 (1)窗框、窗扇冈温差产生严重变形，产品不规矩，强度不够，对角线公差 密封胶时操作要平稳，枪嘴应始终对准接缝底部，倾角45。。移动时应始终 大于3mm，与洞几配合间隙过大。导致渗漏。 使挤出的密封胶处于枪嘴前端：缝内有挤压力，不要拖着胶走枪。避免漏嵌或 (2)窗框安装后，因洞几四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不能永久结合， 空穴；胶条应平直、流线整齐、表面光滑美观。⑥整形。用与接缝面一致 再加上铝合金窗的热膨胀和低温收缩系数比较大。使用小久就会发生窗框边砂 的刮条压实，修饰胶缝使密封胶充分接触、渗透结构表面，排除气泡和空穴， 浆粉刷层开裂、脱落，出现渗漏。 清除多余的密封胶，形成光滑、流线整齐的密封缝。⑦开泄水孔。铝合金 (3)窗扇反复开启，使边框受到推拉振动，因窗的周边未采用高弹性密封材 窗框F槛应开设泄水孔，其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。⑧ 料，使安装后所抹砂浆与原有砂浆面分离产生缝隙进而造成渗漏。 喷外墙防水剂。对外窗套窗台四周外墙饰面30cm范围内及外窗套侧立边 (4)推拉窗密封条质量差，在温差作用下过早变形失效，从『fli无法阻挡雨水30cm范嗣内的外墙饰面，喷涂无色透明高效外墙防水剂．作防渗处理。⑨安 渗入。导致渗漏。 装U型铝合金引水条。每一个窗户上沿均安装一条，首先用冲击钻沿外窗套 (5)部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝开裂，导致雨水顺着微小裂缝渗入内 上沿均匀打6个3cm深的孔，再把橡胶塞用锤子打人孔中，同时再于铝合金引 墙四周。 水条处涂布单组分硅酮密封胶，然后用螺丝刀从外窗套上沿一边向另一边钉牢 (6)外窗外侧窗框四周未做防水密封处理，仅用低档玻璃胶嵌缝，玻璃胶过 铝合金条。注意用密封胶将铝合金与外墙饰面之间的缝隙嵌填密封．? 早失效，在风力作用下嚼水从窗台外侧渗人室内。 2．3严格把好原材料关 1．2设计、施工、管理方面的原因 所用的材料应严格按照规范要求见证取样，符合质量标准和设计要求的， (1)外窗部位防水设计应根据“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多 方可使用。 道设防，共同作用”的原则，重视合理的防水构造设计，优选防水材料和粉刷等 (1)用于多层建筑上的铝合金窗型材壁厚一般在I．O～1