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浅议房屋质量与安全管理 ◆朱军 (江苏省射阳县房地产管理所) 【摘要】房屋建筑产品不同于一般产品，它关系到人们的生命财产新技术，新工艺的先进性，适用性．在施工的全过程要建立符合技 安全。因此，房屋建筑工程项目的管理应立足于工程的质量管理， 术要求的工艺流程，质照标准，操作规程，建立严格的考核制度，不 工程质量是工程建设的根本。笔者结合多年的实际工作经验，参看断地改进和提高施工技术以及工艺水平，确保工程质量。 大量的文献资料，探讨了房屋建筑施工质量管理，并提出了相应的 5加强房屋建筑项目施工现场管理。做好事前质量控制。事中 结论。 质量控制和事后质量控制 【关键词l房屋建筑施工质量管理 施工现场是人流、物流、信息流的汇集地，也是建筑业最终形 成的场所。施工现场的文明施工、施工生产的组织和实施、技术质 l房屋建筑工程质量滑坡的原因分析 量管理的实施、检查、复核和监督、物料进场、检验、试验和使用管 近年来，建筑工程质量和安全事故仍时有发生。据建设部统 理等，构成了施工现场管理系统。事前质鼍控制，是指在正式施工 计，2002年施工死亡人数1297人，仅次于交通和煤矿。2002年6 前，是以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。准备 月28日，河南省郑州市一项“重点工程”，因违法分包，施工企业未 的基本内容包括：施工技术准备；施工物质准备；施工组织准备；现 采取有效安全措施，升降机冒顶、脱轨，造成5人死亡，1人重伤。 场准备(主要是施工现场“五通一平”)。事中质鼍控制，是指在施 从检查情况看，建筑各方主体不同程度地存在着质量安全意 工过程中进行的质量控制。即全面控制施工过程，其具体措施是： 识不强，责任不落实，管理薄弱，甚至违法违规的现象。有的建设 质量控制有对策；施工项目有方案；技术保证有交底；图纸会审有 单位压工期、压造价；有的勘察、设计单位和施工企业不严格执行 记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设 工程建设强制性标准，偷工减料，现场管理混乱，安全防护投入不 计变更有手续；钢筋代换在制度；质鼍处理有复查；成品保护有措 足，造成工程质量安伞隐患。 施；行使质控有否决；质量文件有档案。事后质量控制，是指在工 2要增强质量意识。提高房屋施工人员素质 程项目完成施工过程形成产品的质量控制。准备竣工验收资料， 人员的素质涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、 按规定的质量评定标准，对已完成的分项、分部工程，单位工程进 经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。人员素质 行质量评定。 直接影响工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因 6抓好房屋建筑施工质量的控制 素。因此，控制工程质量首先要从严格人员准人和提高人员素质 (1)审核有关技术文件、报告或报表。对技术文件、报告、报表