建筑安装工程造价预结算审核问题及对策.pdfVIP

建筑安装工程造价预结算审核问题及对策 肖敏华 510630 510630 广东省电信规划设计院有限公司 551100663300 摘 要：近年来，伴随着建筑业的日益发展，建筑安装工程的造价管理越来越重视，建筑安 装工程的预结算审核已经成为合理确定项目造价的必要环节及重要手段。文章主要阐述了目 前建筑安装工程造价中存在的问题及原因，从而提出解决工程造价预结算审核的对策，旨在 有效地掌握合理、科学的建筑安装工程造价的审核方法及技巧，最大程度的地降低工程的成 本，提高建筑安装企业的经济效益。 关键词：建筑 安装工程 造价预结算 审核 问题 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 在建筑安装工程中，做好工程造价审核工作具有重要的意义，不仅可以让业主用最少的投 资获取最大的利润，也可以让工程承包商在满足国家规定和和要求的前提下，最大程度的降 低成本，从而达到双赢的目的。因此，做好预结算审核工作是合理确定工程造价的前提和基 础。 1 建筑安装工程造价审核中存在的问题 1.1预结算定额存在不合理性 建设工程预结算的编制是一项很复杂的工作，是需要技术与经济相结合的核算工作，不 仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑 工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平高低，总是难免 会出现这样或那样的差错，如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现， 导致定额缺项或需要补充的项目不断增多，而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使结 算定额或补充定额含有较多的不合理性。 1.2 在工程结算时，出现高估冒算现象 目前，高估冒算现象在工程结算时较普遍。一些施工单位为了获得较多收入，不是从改 善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单 价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。 1.3设计变更多，工程量计算出现误差 由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等均容易造成 错误。 2 原因分析 1 综上分析，造成以上问题的原因主要包括以下几方面： （1）极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算“失真”。 （2）施工单位顾虑结算卡得太紧，送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位 的主观愿望是核减核增的额度来收取业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。 （3）工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸设计变更联系单和国家统一规定的 计算规则来编制的 是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算 计算单位不一致而造成工程量的小数点错位。 （4）套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释 不换算系数，高套定额。 （5）材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确；除省规定的材料价格外，还有 大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。 （6）费用计算方面。不按合同要求套用费用定额。工程没有达到约定的文明施工程度却 按约定计算文明施工增加费。 3 解决安装工程造价预结算审核问题的对策 3.1 工程量的审核 （1）工程量的计算应力求准确，在计算各分部的工程量时，各分部都有其规定的计算规 则，掌握计价表子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保 持一致。例如：安装给水工程中，水表安装的表前阀已含在相应定额里，计算工程量时就不 能再计表前阀的工程量。 （2）审查变更项目、签证、核准工程量。在工程项目建设中，工程变更和现场签证是不 可避免的，在审查设计变更时，应审查该变更是否有合法的手续和依据。对现场的经济签证 应首先定性审查。1）造成费用增加的原因不是承包商的。2）合同规定的不应由承包商承担 的风险。3）与合同相比较是否已造成费用增加。4）承包商在事件发生后的合同规定时效内 提出书面索赔意向，对于符合上述条件的再进行定量审查，否则不予认可。现场签证及设计 修改通知书应根