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建筑工程造价的合理有效控制探析 张雪梅 （广州天力建筑工程有限公司 300120） 摘要：建筑工程行业不同于其他行业，一项建筑工程的投资要远远的大于其他行 业的投资，所以做好建筑工程的造价管理对于建筑单位来说具有极其重要的意 义。本文针对建筑工程造价的合理有效控制进行分析和讨论。 关键词：建筑工程造价 合理有效控制 探析 Abstract: the construction industry is different from otherindustries, aconstruction project investmentwillbefargreaterthanthe otherindustry investment,sodothe costofconstruction project management for the construction unit isvery important. Thisarticle in view of the construction project cost effective controlof the reasonable analysisand discussion. Keywords: construction project cost effective andreasonable control in this paper TU723.3 A TU723.3 A 中图分类号：TTUU772233..33 文献标识码：AA 文章编号： 一． 决策阶段常见的问题以及控制策略 1.决策阶段常见的问题 任何工程的决策对于工程来说都具有重要的影响，而决策阶段经常会出现的 问题有：（1）建筑单位对建筑实地未勘察或勘察马虎；（2）建筑单位不了解建筑 3 4 地区的可利用资源；（ ）不了解当地材料市场；（ ）为达到审批通过，人为做假。 2.解决对策 首先应针对当地的实际情况进行细致的勘察，将所有有利、有弊的信息都给 予记录，了解工程当地的市场以及建筑周边的资源，对需要的材料进行价格记录 和分析，对一切能利用的资源都给予记录。再次将工程预计所需要的资金、人力、 材料等进行合理的计划。最后将所有的信息进行整理和分析，将结果交与决策者， 让决策者可以做出正确的判断。 二． 设计阶段常见的问题以及控制策略 1.设计阶段常见的造价成本问题 设计是一座建筑工程的灵魂，也是一名设计者的思想，但目前我国很多工程 设计中都出现了很多有关造价成本的问题，其主要表现在：（1）设计者在设计中 只将建筑的质量、美观、功能以及个人的设计思想作为设计的重点，而整个设计 中却没有考虑到成本，这种设计只重视了技术性却忽略了经济型；（2）设计者在 设计中出现了疏忽，将工程量等数值算错，对招标工作以及建筑工程的造价成本 都产生的不利影响；（3）由于设计者只关注前期的设计和计算，而随着新产品的 新，材料和设备的价格也在发生波动，最终就造成前期和后期计算结果发生较大 的差异。 2.解决对策 （1）首先对着建设工程的设计来说可以采取限额设计招标。建筑单位将设 计任务通过不同的媒介方式发布出去，由此就会吸引社会上各种类型的设计公司 和单位前来参加竞标。之后在众多的竞标方案中，根据设计性和经济型结合的原 则进行细致的筛选，从中选出一个最科学、最合理、最经济的设计方案。如果在 众多的方案中并没有最适合工程的设计方案，那么建筑单位可以采取取众家之长 的方法，将各家设计的长处进行有效的结合，最终设计出一套最适合的设计方案。 这里要提出关注的是，建筑单位可以采取限额招标，这样一来就可以大大的降低 企业的造价成本。 2 （ ）通过设计招标确定方案之后不能立即进行施工，而是要针对设计方案 在进行一次经济优化，在保证不影响建筑质量、美观、功能以及设计思想的情况 下，针对设计方案的每个环节都进行细致的经济优化，有效的避免浪费。 （3）由于目前我国设计费用的计算存在很多不合理的地方，所以笔者建议 建筑单位在设计完毕之后，可以选择预