建筑工程质量验收的划分.pdfVIP

建 筑科 学 2011年第05期l轻一工一设一计 建筑工程质量验收的划分 朱秋霖 (广西恒建工程监理有限公 司，广西 南宁 530028) 摘 要：根据 建《筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的要求，建筑工程质量验收应划分为单~(--7-单位)工程、分部f子 分部)工程 、分项工程和检验批 。 关键词 ：建筑 ；工程 ；质量 ：验收 ；成分 随着经济发和施工技术进步，自改革开放 以来 ，又涌现了大量 形成独立专业系统的工程划分为若干子分部工程 ，这样 ，愈划分 明 建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物 ，几 细 ，对工程施工质量 的验收更能准确判定。 万平方米的建筑物 比比皆是，十万平方米 以上的建筑物也不少 。这 3分项工程 的划分 些建筑物的施工周期一般较长 ，受多种因素的影响，诸如后期建设 分项工程应按主要工种 、材料 、施工工艺、设备类别等进行划 资金不足，部分停缓建，已建成可使用部分需投入使用，以发挥投资 分，如模板、钢筋、混凝土分项工程是按工种进行划分的。 效益等；投资者为追求最大的投资效益，在建设期间，需要将其中一 根据 建《筑工程施工质量验收统一标准)GB50300—2001的要 部分提前建成使用；规模特别大的工程 ，一次性验收也不方便等等。 求，建筑工程的分部(子分部)工程、分项工程可按表划分分项工程划 因此 ，原标准整体划分一个单位工程验收已不适应当前的情况 ，故 分成检验批进行验收有利于及时纠正施工 中出现的质量问题 ，确保 本标准规定，可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。同 工程质量，也符合施工实际需要。项工程的验收在检验批的基础上 时，随着生产 、工作、生活条件要求的提高，建筑物 的内部设施也越 进行。一般情况下，两者具有相 同或相近的性质 ，只是批量的大小不 来越多样化；建筑物相同部位的设计也呈多样化；新型材料大量涌 同而已。因此 ，将有关的检验批汇集构成分项工程 。分项工程合格质 现；加之施工工艺和技术的发展，使分项工程越来越多，因此 ，按建 量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件 筑物的主要部位和专业来划分分部工程 已不适应要求，故本标准提 完整，并且均已验收合格 ，则分项工程验收合格。 出在分部工程中，按相近工作 内容和系统划分若干子分部工程 ，这 4检验批 的划分 样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进行验收。 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程 1单位(子单位)工程的划分 质量验收的基础。检验批是施工过程 中条件相同并有一定数量 的材 单位(子单位)工程的划分应按下列原则确定 ： 料 、构配件或安装项 目，由于其质量基本均匀一致 ，因此可以作为检 1．1具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑 验的基础单位，并按批验收。分项工程可由一个或若干个检验批组 物为一个单位工程。 成 ，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层 、施工段、 单位工程通常由结构、建筑与建筑设备安装工程共同组成。如 变形缝等进行划分。 一 栋住宅楼 ，一个商店、锅炉房、变 电站 ，一所学校的一栋教学楼 ，一 所谓检验批就是 按“同一生产条件或按规定的方式汇总起来供 栋办公楼、传达室等均应单独为一个单位工程。 检验用 的，由一定数量样本组成的检验体”。分项工程划分成检验批 1．2建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的 进行验收有助于及时纠正施工中出现 的质量问题 ，确保工程质量 ， 部分划分为一个子单位工程。 也符合施工实际需要 。多层及高层建筑工程 中主体分部的分项工程 子单位工程 的划分一般可根据工程的建筑设计分区、结构缝的 可按楼层或施工段来划分检验批 ，单层建筑工程中的分项工程可按 设置位置，使用功能显著差异等实际情况，在施工前由建设 、监理 、 变形缝等划分检验批 ；地基基础分部