楼房建筑裂缝原因分析及治理措施.pdfVIP

‘。科技与生活 工程科学 ，，L2010年第6期 79 楼房建筑裂缝原因分析及治理措施 王波 (胜利油FH桩两采油厂基建工程管理中心，JJ|东东营257237) 籀 赛伴随房地产热逐步升温的建筑质量问题，一直是业主最戈心的问题。特别是裂缝、漏水等楼房建筑经常“{现的问题，更是建筑质 量投诉的热点。因此，对墙体裂缝、楼板裂缝等楼房建筑常见裂缝的原因进行分析，并提出治理措施。 关量词楼房建筑；裂缝；成因；防治 中圈分类号1157文献标识码A 文章编号1673—9671一(2010)032—0079—01 楼房的裂缝问题是普遍存在的现象。就裂缝轻重程度而然，轻者影 表层混凝土的收缩受到下层相对不收缩的内部混凝土的约束引起托应 响其美观，重者影响其安全使用，甚至会造成不良的社会影响，尤其是 力，因此混凝上表层很容易产生塑性开裂。此外，楼板}昆凝土的收缩电 用户反映十分强烈。由于用户对楼房的结构情况不甚了解，楼房一旦出 受到结构的另～部分(如混凝t梁、柱j的约束析引起拉应力，拉应力 现裂缝，使用户产生不安令感或恐慌，有的裂缝造成屋面、墙面、地面 超过混凝土抗托强度时混凝土将会产生裂缝，并只．能够在比开裂应JJ／l, 渗漏、门窗变形、外墙抹而脱落等现象，给用户带来许多烦恼。 得多的应力作用下扩展延伸。 1楼房建筑常见裂缝及其成因 2裂缝的防治措施 1．1温度裂缝 针对裂缝产生的种种原因，为减少裂缝的出现，本文提出了具体可 砌体温度裂缝多出现在房屋顶部，尤为两端h个开间最为常见，特 行的措施就是综合治理法；主要包括设计、结构、材料、施T等方面 别是那些纵向较长的建筑物，多为斜裂缝，其形态呈“八”字或“x” 2．1设计方面 型，H显对称性，并由顶层向下儿层发展。 1)在建筑设计中臆处理好构件中“刚”与“柔”的关系．所谓 产牛裂缝的原因主要由于设计和旎L两大方f刚殳有按照规范规定的 “刚”就是处于约束状态下的结构，没有足够的变形余地时，为防止裂 要求留设伸缩缝、加固顶层主体、施丁人员的操作方法不当、偷懒省 缝所采取的有力措施，而所谓“柔”就是结构完伞处于自由变形无约束 事、偷工减料等都会造成温度裂缝其具体细节如下： 状态下，有足够变形余地时所采取的措施。设计人员应灵活地运用“刚 1．1．1有关建筑没计方面 柔捅济”的设计原则。2)设计中应尽颦避免结构断面突变带来的，l】lz力 1)建筑物长度过长时．没有按照规范规定的。砌体房屋温度伸缩 集中。如因结构或造型方面原因等而小得以时，应充分考虑采用加强措 缝的最大间距在墙体中没置伸缩缝沉降不匀引起裂缝。2)端单元与相 施。3)重视对构造钢筋的}人识。在结构设计巾，应重视对于构造钢筋 邻单元分界处的屋盖空心板板头的空隙处灌细石混凝土使屋面刚度大而 的配置，特别是于楼面、墙板等薄壁构件更应注意构造钢筋的直径和数 没有一定的柔性伸缩造成裂缝。3)屋面保温层设计用水泥炉碴，且厚 量的选择。 度最薄处小于50mm。保温效果不佳，引起裂缝。4)外纵墙与内承重横2．2材料选择和混凝土配合比 墙交叉处，山墙与内纵墙交义处．内纵墙与内横承重墙交义处，及内外 1)根据结构的要求选择合适的混凝土强度等级及水泥品种、等 纵墙端部的门洞和窗洞靠山墙的一侧没有增设钢筋混凝土柱，起不到强 级，尽量避免采用早强高的水泥。2)选用级配优良的砂、石原材料， 化顶层主体的整体效果。5)在房屋的四个大角或多个大角的构造柱断 含泥量应符合规范要求。3)JF确掌握好混凝土补偿收缩技术的运用方 断没有加大，且在顶层端部从山墙起两个歼问范嗣内，内外纵墙及承 法