浅析学校建筑智能化系统工程监理.pdfVIP

科技信息 职教与成教 浅析学校建筇智雒化系统工程监理 东营职业学院 李龙江 [摘要]建筑智能化飞快发展，要全方位、全过程对工程项目进行监理，g理A．Jl必须掌握和提高技能，才能做好建筑智能化工程监 理工作。 [关键词]建筑智能监理 随着职业技术教育的不断发展，智能建筑在教育领域进入了一个 户培训计划；产品保护措施及维修保养服务计划等进行全面审核，主要 前所未有的发展阶段，它将计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺 看其对工程的针对性、合理性和适用性及质量管理体系和保证体系的 术有机地结合在一起，通过对建设设备的自动控制，对建筑内信息资源 有效性。 的管理和对使用者的信息服务，并把设备的监控技术、资源管理和信息 3、监理要从维护业主的利益出发，有利于整体建设项目的实施 服务与建筑要求优化结合，使人们获得一个投资合理、适应、信息安全、 根据监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对每一 高效、舒适、灵活、智能的建筑物变为町能。它使人们的丁作效率、管理 个分项丁二程、分部工程进行认真检查。并对施工中电气管线、设备经常 水平及生活质最进一步提高。随着现代智能化建筑的发展。怎样做好建 与土建、给排水、消防、暖通、物流、气体等专业发生交叉、错位、碰撞的 筑智能化系统工程监理工作，摆在了广大监理人员面前。 预控丁作落实好。确保各系统安装到位、可靠运行。要求承包商在施工 一、建筑智能系统工程 过程中严格按操作程序作业，对进场各种繁杂的多规格、多型号的施工 建筑智能系统主要有楼字自控系统、火灾自动报警与消蒴联动系 材料、机械设备进行检验、复试，不合格的清理出场，减少偷工减料、浑 统、综合布线系统、闭路电视监控系统、安防报警管理系统、有线广播系 水摸鱼等不正常行为，确保工程质量并建立完整、准确、详实的工程资 统、共用电视无线系统及计算机网络系统组成。而强电系统和弱电系统 料。 在计算机的有机结合下，实现了系统集成的有机整体，各子系统在中央 4、工程变更 计算机的控制F有条不紊地下作，实现智能建筑的各种功能。 工程项目在施工中会因工程的变化产生许多变更，或承包商在施 建筑智能系统是一个涉及多学科、多技术的综合性应用领域．而且 工中发生的材料代用和局部变更，都必须有书面变更通知。业丰签署明 由于用途、规模不同，所需要的功能系统也不同，它是一个复杂的系统 确的意见，监理如实详尽地记录因工程变更而造成的工程量增减情况 工程，技术含量高，业主在T程实施过程中往往采用对智能化系统工程 和质最确认工作。并根据合同把大量的电子设备、材料、计算机网络设 的总承包以及总价合同的形式，在很多招标和合同签订中存在缺少对 备受市场因素影响的价格做好记录，以控制工程变更价格。 技术方案以及上程量清单的详细描述．概念化内容较多，技术清单部分 三、完善建筑智能化系统工程监理工作 也只是一个粗框内容的总价。例如：在设备清单中的数量、型号、预算单 随着城市现代化建筑物的增多，建筑智能化的技术等级也在不断 价许多不准确，甚至不标明或者遗漏。 提高，技术含鼙迅猛增加，建筑智能正向数字化，无线网络远程化控制、 建筑智能化系统从设计到施工集一家承包商．他们在设备选型、设 人性化方向发展，监理要适应社会发展的趋势，提高监理能力，学习方 备价格的制定、设备进场时间、工程量的测算往往偏重丁：自己的利益。 方面面的技能，把项目参加各方，各自独立的经济利益和权利，同项目 主动权无形地转移到承包商手中，加大r业主的风险，智能化施T图纸 团队的利益相统一，协助解决共同日标与不同利益者目标之间的矛盾， 质量不高，图纸会审不完善，也对工程产生许多不利因素，作为监理人 在项目目标的实施和运行过程中取得项目的成功。 员要维护业主的利益，必须熟悉掌握大量的相关技术资料，了解智能化 要实现项目监理目标，监理必须是高效率的。从提高服务质量和降 工程及各种设备的市场情况，同