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城市可持续发展
开发天地 房地市场
城市是生态系统中的子系统 , 它不能
脱离环境这一载体 , 因此 , 城市活动必然受
城 提要 : 毋庸置疑 , 2 1 世纪的城市在整个 到自然生态规律的制约 。一般来说 ,城市规
生态经济系统的地位将愈发凸现 , 如何面 模与城市环境之间存在着此消彼长 的关
市 向 2 1 世纪已成为当今世界众多城市的政 系 : 城市的一切要素来源于自然 , 产出的废
府部门和居民普遍关注的问题 。目前 ,我国 物又都排向自然 。而 自然资源与生态环境
城市经济高速增长和城市规模的迅速扩张 都有一定的承载限度 , 如果超越这一限度 ,
规 导致了城市人口骤增 、生态环境恶化 、水资 就会剥夺城市未来发展的潜力 , 甚至瓦解
源短缺等一系列问题 , 且已成为妨碍城市 城市存在的自然基础 。因此 ,无限制地扩大
可持续发展的痼疾 。本文从可持续发展与 城市规模 , 使有限的城市空间承载过多的
模 城市规模 的关系出发 , 探析城市发展之 人口, 会造成环境的极度恶化 , 最终将导致
路 。 城市失去存在的可能 。
一 、可持续发展与城市规模的关系 3. 城市规模和社会可持续发展的关系
与 在 1972 年斯德哥尔摩联合国人类环境 在一定程度上 , 人们从城市中享受到
会议上 , 美国罗马俱乐部提出 “增长的极 的福利与城市规模成正比增加 , 但增长率
城 限”, 认为当时西方国家的工业增长造成严 是递减的; 当达到一定的城市规模极限后 ,
重的环境污染 、资源损毁 , 这种增长方式将 城市的平均生活费用将随城市面积增大开
是不可持续的 , 最终将造成资源的耗竭 、环 始上升 , 聚集效益带来 的福利也逐级下
市 境的破坏 , 使生产无法进行 。于是 , 可持续 降。随着城市规模的扩张 , 由环境污染 、居
发展的概念应运而生 。究其本质 ,城市可持 住拥挤等原因会造成人们 的生活质量变
续发展就是要 以保护和合理利用 自然资 差 ,身体健康滑坡 。并且在大城市里生活通
可 源 , 保持良好的生态环境为发展基础 , 实现 常使人们的心理压力加重 , 导致城市犯罪
城市经济和社会的可持续发展 。从操作性 率升高 、神经病患增多、自杀人数增加等一
角度来讲 , 其核心是追求一种有理性有节 系列社会问题 , 最终使城市的社会环境恶
持 制的发展 , 同时考虑到 “代内人”和 “代外 化 。所以通常说来 ,城市规模失控将与城市
人”的利益 , 既不能抑制发展 , 又不能盲 目 社会效益成反比。因此 ,盲 目扩大城市规模
续 发展 ; 其内容是追求经济 、社会 、生态三方 不利于社会可持
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