国际金融危机对货币政策的挑战和对策研究.pdfVIP

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20 11 4 N o4 , 2011 ( 16 1 ) T H E ORET I CA L IN V EST I GA T IO N GeneralN o16 1 ( , 415000) : 由房地产泡沫引发的国际金融危机证明, 以低通胀为目标而对商品房价格过 上涨听之任之的货币 政策, 不能长期维持经济增长充分就业, 最终能够导致金融危机和经济衰退商品房的特性, 决定了商品房的价 格在宽松的货币政策情况下超越 一般商品价格过 上涨, 且在短期内上涨到超越其在长期时的均衡价格水平, 造 成房地产价格剧烈波动而引发金融危机政府用货币政策细分的方法维持房价年上涨或下跌的比率不应超过长 期住房按揭贷款年利率与契税税率之和, 以保持房地产业平稳发展, 防止发生金融危机 : 金融危机 货币政策 商品房价格 房价目标区制 : F820 . 1 : A : 1000- 8594( 2011) 04 - 0095 - 04 2000 , 20 90 2001 2006 2007 8 , , , , 20 30 2001 1 3 50 2008 , , 13 , 2003 6 25 , , 65% 1% , 1% : , , 1 , 1963 , , 847 % , , , ( Easy 2004 , [ 1] A lan) 3 , , 30 , 1990 1013% 2003 58% , 15 796% 517 % , , [ 2] 836 % 376 % , , , : , , , , , , , , , ( ) , : 2011- 03- 11 : ( 1965 ) , , , , , 95 , , , ( RM BS) ( CD O) RM BS CD O , , , RM BS CDO

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