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关于工程设计变更的原则、程序、要求及实施 工程设计变更的原则。 １．必须在初设批复的框架内变更； ２．变更的审批单位； （1）初设的审批单位、（2）工程的业主单位。 ３．变更的审批权限：（1）主体工程、主要结构、较大变更超概算１５％报原初设审批单位审批，（2）非主体工程、非主要结构，一般变更由工程项目的业主审批。 ４．可以提出设计变更的单位： （1）业主单位、（2）设计单位、（3）施工单位、（4）监理机构。 二、变更的程序。 1．业主提出的变更：由设计出技施图纸、业主审核批准、监理签认后交施工单位实施。 2．设计提出的变更：业主批准、监理签认后交施工单位实施。 3．施工单位提出的变更：经监理提出初步意见、设计审核同意、业主批准、施工方实施。 4．监理提出的变更：经设计审核、业主批准、施工方实施。 5．现场计量或以变更图纸计量随月进度付款。监理提出计量和付款的具体办法，经业主签认后执行付款。 三．具体实施办法。 1．施工单位提出“报告单”CB34，监理审核、业主批准。 2．施工单位上报“变更申请报告”CB23，监理审核同意、设计审核同意后、业主签认、已在CB34报告单中批准，监理复审提出计量付款具体办法。 3．设计出技施设计图纸或设计通知，监理签认后交施工单位实施。 4．施工单位根据技施设计图纸或设计通知及现场实际情况编制的《施工技术方案》报监理部审批后实施。 5．施工单位上报单价分析表，监理审核，业主签认后执行。 6．按变更程序由业主代表、现场监理工程师、施工负责人三方现场计量签证。 7．随月进度付款而计量付款。 四．变更内容要求及实施。 1．在变更说明中写清楚变更的原因：不实施、不能实施、增加项目、减少项目等。 2．变更要求：变更方案或细目必须安全、实用、经济、环保、美观、可靠。 3．变更应明确的问题：变更名称、变更图纸、变更部位、变更内容、变更主要材料、设备、变更增加或减少的工程量、投资及工期、变更使用的单价等。 4．变更工程的实施、计量、付款、验收。 变更监理工作程序图 不同意 同意 不同意 同意 5.设计单位进行变更设计 7.承包人施工 否 是 是 否 设计单位、监理机构、承包人、发包人单独或共同提出工程变更建议书 3．按原计划施工 2．监理机构审核建议书 4．发包人审批 6．监理机构审签变更设计图 8．监理机构通知承包人就工程变更报价 10．监理机构审核承包人报价，报发包人 9．承包人报价 11．发包人、承包人是否接受 12．承包人、发包人协商价格 13．一致 14．进行变更支付 15．监理机构暂定合适价格 16．进入争议解决的程序