成都市阳城公寓项目定位可行性研究报告书.pptVIP

离市中心CBD1.5公里，离商业中心1.5公里，离（文殊坊）0.5公里 离闹市500米，意味着很近却具有生活氛围的环境 紧邻文殊坊，新兴旅游热点，地段升值潜力巨大 天然景观府南河，市民心目中的福地 紧邻成都第一条地铁，出行便利程度高 成都市国内生产总值增长情况 由上图可知，2006年全市实现地区生产总值2750亿元，比上年增长13.8%，是1994年以来的最高增长速度。 成都市城镇居民可支配收入增长情况 由上图可知，近年成都市城镇居民人均可支配收入的快速增长，大大增强了居民的实际购买力。 小结： 成都市经济发展状况良好，城镇居民收入不断提高，有较强消费潜力。 房地产开发投资增幅呈逐月增长态势 全市商品房供求总量大幅增长，均首年突破2000万平方米 房价涨幅回落，但涨幅仍处高位 小结： 房地产市场有良好的成长趋势，房价增幅逐渐放缓。 区域划分：府河区域内为市中心内环；府河外到一环路为市中心外环；一环以外按方位分东南西北区域。 四处楼市走向： 南面，传统富人区，是成都市价格最高区域。5500-9000元/平方米 西面，传统西贵区，属于价高区域。4500-7000元/平方米 东面，新兴居住区域，大量知名开发商合力开发区域。4000-5800元/平方米