从马钢北京办事处装潢工程看监理的新特点.pdfVIP

第2l卷第3期 安徽冶金科技职业学院学报 v01．21．No．3 01Anhui 2011年7月 Journal Vocationalof and Metallurgy College Technology Jul．2011 从马钢北京办事处装潢工程看监理的新特点 杜仁才 (马鞍山博力监理公司 安徽马鞍山 243000) 捅 要：建筑装潢工程是荧学与技艺的蛄晶，装潢效果在是通过使用功能来实现的，使用功能是依靠每道工序精心施工完 成．工序质量是由人、机、物、环境、工艺五大因素所决定的。利用各种材料的特性，采用不断完善更新的工艺未凸现作品。 为了业主的需要把设计、材料与施工之间的关系理顺．掌握其内在关犍性环节的管理进行有效的监督与管理是非常重要的。 同时通过我们的监理努力更加促进建筑装潢应用技术的健康发展和建筑装潢工程质量的提高。 关键j司：建筑蓉饰装修；装饰效果；质量、投资、进度、安全控制；隐蔽验收；竣工验收 2010年9月马钢公司为了适应市场的需要，程师，在图纸会审时与设计沟通局部修改装潢方案 提升公司对外形象从经理基金中拿出200万元对 凸显业主的理念才是业主期望的管理模式。 马钢驻京办事处进行装潢。北京办事处建筑装潢 1．2装潢工程投资的控制 工程是集高级宾馆、酒店的装饰特点而实施的高、 本工程原设计热水制热局部设置电热水器采 中档的建筑装潢工程。是以美学与技艺的结晶。 用镀锌钢管供热，投资不小装潢效果差、使用功能 装潢效果在是通过使用功能来实现的．使用功 局限．于是图纸会审时本人建议淋浴间与一层厨房 能是依靠每道工序精心施工完成，工序质量是由 改造成循环管路．厨房用水不断促使淋浴间有热 人、机、物、环境、工艺五大因素所决定的。利用各 水．把电热水器的投资用于管道改造．变镀锌钢管 种材料的特性，采用不断完善更新的工艺来凸现作 为不锈钢钢管。既控制了投资、确保了使用功能、 品。为了业主的需要把设计、材料与施工之间的关 又提升了装潢效果。在公司产业部有力协调下先 系理顺，掌握其内在关键性环节的管理进行有效的 后对暖通管道、电器热水器、等做了变更．把减少电 监督与管理是非常重要的。同时通过我们的监理 器热水器的资金用于购买不锈钢钢管。并且受到 努力更加促进建筑装潢应用技术的健康发展和建 公司领导的表扬。 筑装潢工程质量的提高。本人在公司领导的安排 在装潢工程中．设备和材料的投资占整个装潢 下承担了马钢驻京办事处装潢工程的监理工作。 工程投资约60％一70％，其对投资控制极为重要。 1建筑装潢图纸会审与投资控制 监理工程师要了解业主的要求，了解市场的行情． 在保证主要材料．设备的用途和功能利用市场不同 1．1设计图纸会审 地点不同价格、不同时间不同价格的特点，(节假 本工程的业主是马钢公司产业发展部、机关工 日、季节的特价)配合