2014年12月江苏江阴房地产市场调研报告107.ppt

目前江阴酒店式公寓市场正处于发展期，在售项目较少，但未来有相当一批的高品质酒店式公寓入市，市场竞争压力加剧。 起步期 萌芽期 发展期 2006 2008 2014 仅名人国际公寓、丽都公寓等类酒店式公寓项目面市，市场中尚无酒店式公寓的概念。 酒店式公寓项目仍不多，但戴斯国际、长晟豪生环球公寓等一批高端酒店式公寓的动工预示着江阴市场酒店式公寓的真正开始。 随着长晟豪生环球公寓的销售，真正的酒店式公寓开始展现在消费者面前，而万达广场等一批高档酒店式公寓出现，整个酒店式公寓市场将出现激烈的竞争。 江阴酒店式公寓发展历程 1.城中板块 城市中心，目前已经初具规模，已有酒店式公寓项目交付，中心 代表项目：—— 目前价格：—— 未来项目：凤凰凯旋门广场 2.城东板块 自然环境相对优势，靠近江阴经济开发区产业导入 代表项目：戴斯国际商务广场 目前价格：18000元/平米 未来项目：嘉年华城市广场、汇智广场 3.城西板块 靠近临港新城，在长晟豪生环球公寓的促动下，区域内酒店及酒店式公寓市场将会得到较好的发展。 代表项目：长晟豪生环球公寓 、总部壹号 目前价格：13000元/m2 、 8500元/m2 未来项目：江阴万达广场、新长江雅阁、海岸城 城西 城中 城东 酒店式公寓主要集中在城西和城东，城中区域未来也有项目入市，城北区域市场上尚未出现酒店式公寓。 酒店式公