影响乡村民宿定价的供给面探讨.pdfVIP

第五篇休闲度假与观光旅游 361 设备(家具、卫浴设备、电话用品、日用品供应等)、附设销售部门、服务人员的品质及态度、提 供特殊服务(如医疗、保险、洗衣、阅览、会议等)、住宿清洁卫生、房间价格高低、附设运动设 施、旅社的外观环境设计、住宿隐私性、投宿地点交通便利、环境清静安宁，等。这些均由因 子分析取得到以下六项住宿选择因子为：规模设备因子、附属服务因子、品质形象因子、环境 便利因子、安全保障因子与设计因子。 ． 姜惠娟在休闲农业民宿旅客特性与需求的研究中，得出游客选择民宿的动机有：投宿地 点邻近主要风景区、想体验、提供料理特产、清静安宁、亲切朴实、喜欢民宿建筑、享受不同于 日常生活的体验、地点周边有美丽的风景与视野、消费合理、环境有松弛身心的感觉、环境远 离都市与人群、良好的过去住宿印象、环境有自家的感觉、能了解当地文化、可获得有关附近 自然环境资源的知识、能认识新朋友、能唤起成长记忆、可与主人有较高的互动机会等。在 民宿游客需求属性因子方面，本研究特别将姜惠娟与交通部观光部门在南庄地区民宿概况 的调查与分析的研究结果作一整理，详见表1所示。 ‘ 袭1 民宿游客住宿需求属性因子分类表 项 目 姜惠娟 观光局 (1)停车空问 (1)停车空间 (2)独立的卫浴设备 ， (2)独立的卫浴设备 、 、 (3)牙膏肥皂等基本消耗品的供应 (3)牙膏、肥皂等基本消耗品的供应 (4)提供厨房给住宿者使用 (4)提供厨房给住宿者使用 (5)房间内橱柜 (5)房间内橱柜 (6)房间内桌椅 (6)房间内桌椅 (7)简易医疗设备 (7)简易医疗设备 。 。“ (8)电话 (8)电话 设 施 (9)住宅户外有院子 (9)住宅户外有院子 (10)电视 (10)有线电视 (11)冷气机．． (11)冷气机 (12)冷热饮用水的供应 、 (12)冷热饮用水的供应 (13)紧急照明灯、逃生标志 (13)紧急照明灯，逃生标志． (14)消防设施 (14)消防逃生设备