凯南地产大亚湾项目整合推广以主观层隔对抗客观攻围凯南182,广告策略.ppt

推广语：项目精神价值及客群价值属性 你的时代 你是主角 You Times To You 把生命停留于美好的事物上 Back to the home of nobility 快，去梦想国收获麦郡！ 每天上午9点，他都在露台上摆好画架， 陷入长久的沉思，那萦绕在梦里的， 园林深处的白鸟，静静流淌的河水， 映照在心底里的欧洲气息，安详的白云在蓝天上， 艳阳下的俊朗建筑，窗帘掀起一角人间乐园的景象， 此刻，竟不知从何处落笔了。 他收起画板，群星在夜空的深处璀璨高远， 麦郡在优雅的包容里，却成了心灵的点睛。 “距离产生美，我却已经在美中了。” 凯南·麦郡，欧式优雅 盛奢绽放 和高雅的心灵，CHEERS! 戈雅的生命留在欧洲的阳光空气里， 迷恋浪漫，便日日漫步于花海，把心灵润色成美妙的诗句， 喜欢高雅的气息，自由的空气，就住在加利岛的滨河小镇， 不同时刻，都有刻骨铭心的美好留在心间。 戈雅有欧洲小镇，我们有凯南·麦郡， 诗一样的河岸，乐章一般的蓝天， 窗外的空气澄净，午夜的繁星璀璨， 一年四季生活在如诗如画的欧式住区里， 有时候与家人共享天伦之爱， 还有时候，与这里的一花一木深深相爱。 凯南·麦郡，欧式优雅 盛奢绽放 深汕路惠阳出口户外： 和高雅的心灵，CHEERS! 凯南·麦郡，欧式优雅 盛奢绽放 VIP LINE：0752 8888 6666 沿海高速澳头出口户外： 快，去梦想国收获麦郡 凯南·麦郡，欧式优雅 盛奢绽放 VIP LINE：0752 8888 6666 第三阶段沟通力：项目核心价值点沟通 静静生活，慢慢优雅 Back to the home of nobility 沿海高速澳头出口户外： 在麦郡，做一个优雅的骑士去 凯南·麦郡，欧式优雅 盛奢绽放 VIP LINE：0752 8888 6666 沿海高速澳头出口户外： 在麦郡，成为梦想中的公主 凯南·麦郡，欧式优雅 盛奢绽放 VIP LINE：0752 8888 6666 季节把回家的路涂成了风景，去麦郡吧！ 沿河畔一路东行，风送来水季节的气息， 鸟儿正飞过湛蓝的天空，花香悠悠然使人沉醉， 阳光正好，且撑一把阳伞， 把回家路途的美，变得更为绵长…… 在麦郡，静静生活，慢慢优雅。 园林里谱写着自然地乐章，去麦郡吧！ 当第一缕阳光照亮了鸟儿的鸣唱， 生活就拉开了美的乐章，树林像绅士般伫立， 清澈的水哗哗作响，孩子们的笑声飞过了树梢， 是哪几位夫人，在编织午后的美妙时光， 天空的云朵，无声地飘过，投射成心底的幸福波光。 在麦郡，静静生活，慢慢优雅。 池畔长满了心灵的诗歌，去麦郡吧！ 绅士们开始了远游，在绿意盎然的池畔上， 在世界的喧嚣之外，做一回久违的诗人， 或者驾一艘木舟，荡漾于水上， 抛出银色的鱼线，捕捞蓄积长久的从容与优雅， 在暖风包容的天地间，忘记了池畔外的世界。 在麦郡，静静生活，慢慢优雅。 创作方向二：在时代的主场，做时代的主角 本创作方向，从客群内在价值满足出发 赋予客群以时代引领者的价值定位 你的时代来了 案名：鲜明的客群价值主张 凯南·你时代 You Times 爱诗林根 推广语：项目精神价值及客群价值属性 回到贵族的故乡 Back to the home of nobility 定位语：项目核心价值定位 全球隐领者住区 Back to the home of nobility 第一阶段沟通力：客群身份对位传播 女王之外 我只有一个My Dream 英皇室首位女王、红茶研究会荣誉会长、刺绣爱好者 这是她100个头衔中的三个 而她只有一个梦想：郡主 抵达你的梦想国——凯南·麦郡 爵位之外 他只有一个My Dream 爱美人不爱江山、浪漫的公爵、俊雅的骑士 这是他100种评价中的三个 而他只有一个梦想：郡主 抵达你的梦想国——凯南·麦郡 深汕路惠阳出口户外： 女王之外，我只有一个My Dream 抵达你的梦想国——凯南·麦郡 VIP LINE：0752 8888 6666 沿海高速澳头出口户外： 爵位之外，他只有一个My Dream 抵达你的梦想国——凯南·麦郡 VIP LINE：0752 8888 6666 道旗1： 左边：回到贵族的故乡 右边：VIP LINE：8888 6666 道旗2： 左边：全球隐领者住区 右边：VIP LINE：8888 6666 第二阶段沟通力：高贵生活方式传播 故，品牌价值诉求是本案的第三种价值误判 那么，本案的推广出口在哪里？ 我们仍需从本案的价值力分析出发。 PART 2 本案价值力研判 Values Decision 本案城市资源价值谱系 深圳东进门户，龙岗、坪山双城核心 The best City The Best House 大亚湾西区干道交通，深惠半小时生活圈腹地