国内外建筑工程造价计价模式比较研究.pdfVIP

第 38卷 第3期 山 西 建 筑 V01．38No．3 · 248 · 2012年 1月 SHANXI ARCHITECTURE Jan． 2012 文章编号：1009—6825(2012)03—0248—03 国内外建筑工程造价计价模式比较研究 柴 云 兰 摘 要：对比了中国与几个发达国家的建筑工程造价计价模式，分析 了我国计价模式与发达国家的区别与不足，并提 出 了一些改革建议，以期为我国建筑工程造价计价模式的推广与应用奠定基础。 关键词：建筑工程造价，计价模式，对比 中囤分类号：TU723．31 文献标识码：B 1 概述 形成中采用的计价模式。 随着我国全面经济建设的不断开展，建筑业作为经济发展中 工程量清单计价模式，是指建设工程招投标中，按照国家统 的支柱产业之一，发挥着举足轻重的作用。固定资产投资规模的 一 的工程量清单计价规范，招标人或委托具有相应资质的中介机 与 日俱增 ，对建筑工程项 目管理水平提出了更高的要求。建筑工 构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单 ，并作为招标 程项 目造价管理是工程项 目管理的重要组成部分，是工程项 目管 文件的一部分提供给投标人 ，由投标人依据工程量清单，根据各 理科学研究的重要领域之一。 种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额 自主报 本文对 比了中国与美国、英国和 日本等几个发达国家的建筑 价的计价模式。 工程造价计价模式 ，以了解我国建筑工程造价计价模式与发达国 工程量清单计价模式是国际上进行工程建设招投标活动的 家的区别和不足，为我国建筑工程造价计价模式的改革提供依据。 通用方法。两种计价模式共存发展，这对政府管理、市场运行和 2 各国建筑工程造价计价模式 从事造价管理的从业人员均造成了一定的阻力。 2．2 美国 2．1 中国 美国没有统一的计价依据和标准 ，属于 “自由式”价格模式。 目前我国建设工程造价存在两种计价管理模式——定额计 一 般由大型的工程咨询公司制定确定工程造价的定额、指标、费 价和工程量清单计价。 用标准等；美国各级政府也根据其掌握工程造价资料 ，分别对各 定额计价是国家通过颁布统一的估价指标、概算指标、概算 自管辖的政府工程项 目制定相应的计价标准，以作为项 目费用估 定额、预算定额和相应的费用定额 ，对产品价格进行有计划 的管 算的依据。 理的一种方式。建设工程定额计价是我国长期以来在工程价格 又复杂的过程，它既涉及学校和企业之间的谈判关系，又牵涉到 3)协调项 目投资商、高校等利益各方的矛盾。 许多相关部门和利用主体 ，既涉及投资、金融、税收等经济问题， 投资商作为经济实体，投资 目的主要是获取投资收益，而高 也包括法律、社会公众利益、环境保护等社会问题。但是，我国目 校作为公益性机构，肩负着培养教育学生和维护学生利益的职 前还没有一套既符合国情又符合国际惯例的BOT法律法规体系， 责 ，不可能像投资商那样以经济利益最大化为 目标。因此，在项 使 BOT项 目在具体实施中缺乏法律依据。应尽快制定有关BOT 目经营和管理上容易引发一些矛盾。应妥善协调好高校和投资 的法律、宏观管理条例及实施细则 ，将 BOT融资方式的运用纳入 商的矛盾，实现利益各方双赢。 规范化