浅析工程量清单计价模式下的工程造价控制.pdfVIP

建设经济 ·财会 ·统计 建葡 蒜 商 2011年 O3月 浅析工程量清单计价模式下的工程造价控制 徐友勤 摘 要：本文将 以如何运用工程量清单计价模式有效地控制工程项 目的造价、提高项 目的经济效益展开了一些阐述 。实行工程量清 单计价模式，就是为了保证和提高投资的经济效益和社会效益，无论是国内改革的需要 还是工程造价领域与国际接轨的需要，推进工程 量清单计价模式已经刻不容缓。 关键词：工程量清单；计价模式；工程造价 1前 言 即项 目的决策阶段、设计阶段、施工招标及合同签约阶段、施工 阶段、结算及后评价等阶段。关系到建设项 目的总的成本、费用、 工程量清单计价是国际上普遍采用的工程造价计价方式． 利润。要全面有效的对各个阶段的工程造价进行控制．并及时对 实行工程量清单计价同时也是深化工程造价管理改革的重要举 各阶段实施过程中的偏差进行纠正和调整．从而实现项 目投资 措，是推进建设工程市场化、国际化的重要途径。建设领域的市 效益、社会效益的最优化，就必须对影响项 目造价的各个阶段进 场化和国际化趋势越来越明显 目前在建筑领域已全面推广使 行全过程、全面 的控制。 用工程量清单计价模式。在工程量清单计价模式 日益推广的今 工程造价的控制与管理是一个动态的管理过程，建设价格 天。关于工程量清单计价的重要性．在招投标、建筑施工单位方面 市场的不断变动 工程投资的管理和控制在整个项 目建设阶段 应用的研究都有较多而全面的深入分析。但对于建设单位 (业 的复杂性 都要求对当前建设项 目的造价管理既要全面亦要有 主)在应用工程量清单计价的过程中．如何切实保障 自身的利益． 侧重。在工程建设中造价控制相对于质量和进度控制是一个薄 避免建设项 目出现三超情形，已成为亟待解决的问题。 弱环节建设单位最感头痛的是经常发生概算超估算、预算超概 2工程量清单的计价模式 算、结算超预算的事情。其实很多工程在结算后才发现造价失 控 因此对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算价、竣 工程量清单计价是指建设工程在施工发包和承包计价活动 工决算实行 “一体化”管理，加强对工程造价的主动控制。可以采 中，按国家统一规定的工程量清单格式、计算规则和计价方法，确 用将各种经济、技术、质量、进度等因素充分细化的工程量清单 定工程造价的方式。其主 旨就是在全国范围内，统～工程量计算 计价模式，这样就能充分调动施工单位积极性，向管理要效益，加 规则、统一工程量计算单位、统一分部分项工程的划分、统一项 强施工管理．提高施工技术 降低工程成本．从而节约建设单位的 目编码。真正贯彻了国家当前工程造价体制改革 “控制量、指导 建设成本 。 价、竞争费”的原则．实现了“在国家宏观控制下，以市场形成价格 为主的价格机制”的工程造价改革 目标。 4 工程量清单计价在工程造价控制的四个阶段 工程量清单的作用。是供投标者报价使用 为投标者提供一 工程量清单计价对建设工程项 目的造价控制主要体现在以 个共同的竞争性投标的基础 (也是评标的基础)；另外，当发生工 下四个阶段：工程项 目的准备阶段、招投标阶段、施工实施阶段 程变更时，工程量清单中的工程量也是合同价格调整或索赔的 和项 目结算阶段 。 重要参考标准。因此，工程量清单对招标者来说非常重要，从某种 4．1前期准备阶