浙江杭州新田园城镇良渚文化村项目市场定位与规划设计32.pptVIP

专精信诚 · 百年纬联 项目概况 1 项目核心规划理念 2 项目各村落具体情况 3 项目借鉴启示 4 专精信诚 · 百年纬联 “旅游/特色配套+地产”的开发模式 复合地产的开发模式 旅游为地产增值，形成核心竞争力，地产为旅游提供现金流 明确的市场定位、差异化的主题定位 有精准的市场定位，旅游的地产的细分市场选择互相对位 有生命力的大盘，要有鲜明的精神内核来统领，有独特生活方式来引导和区隔 有核心旅游项目、特色配套作有利支撑 有核心度假产品，充分吸引、留住游客、集聚人气、提升价值。 功能组合复合化 集居住、旅游、商务于一体。“住”与“非住”功能的联动，并相互起到价值拉动作用 开发体量大，关注后期客群的演变，住宅产品线适应多样化、复合化。 有前瞻性的开发运营 郊区资源型大盘，利用先旅游、后地产的开发思路，提升地段价值，服务后期房产品 配套线与产品线的交替开发，实现资金安全和整体效益最大 启动器开发举足轻重，直接决定项目城东与否，起到提升项目品质及示范效应 专精信诚 · 百年纬联 THANKS! * * * * * * * * * * 专精信诚 · 百年纬联 良渚文化村—— 万科中国的新田园城镇梦想 专精信诚 · 百年纬联 项目概况 1 项目核心规划理念 2 项目各村落具体情况 3 项目借鉴启示 4 专精信诚 · 百年纬联 良渚文化村——万科中国最大的项目群 万科·良渚