长沙万科金域华府营销策划报告1852010年.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 阶段营销策略:第七阶段 销售策略 价格策略 渠道策略 阶段目标 产品分析 整体思路 100批 万家丽路/劳动路 金域华府一期完美收官 户外广告 200批 周四、周五投放 金域华府最后 短信 200批 2次，重要结点告之 诉求重点：金域华府最后珍藏，限期发售 报广 媒体渠道 持续 持续 每月2次 持续 节奏规划 媒体类型 传播重点 渠道效果 网络广告 万科金域华府，成长之后的成熟生活 100批 活动渠道 暖场活动 金域华府加推/ 300批 户外拓客 高桥、三湘、新星等周边住宅区、大市场的外拓 450批 中原转介 启动湖南中原在售楼盘的转介工作 100批 资金回笼计划表：2009年下半年累计计划完成销售额8.3亿元 累计化划分为7个阶段推盘，每阶段主推产品在当阶段未能完成100％销售，顺延至下一阶段销售 Thanks for your attention Wish you a good day! * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 销售策略 价格策略 渠道策略 阶段目标 产品分析 阶段营销策略:第三阶段