江苏镇江中冶蓝城项目竞标稿市场部分183.ppt

住宅潜在供应总建筑面积约有399.3万平米 住宅潜在供应总建筑面积约有399.3万平米 被访者基本情况2：被访者家庭年收入较高（填写时较保守），多拥有2套以上住宅，购房目的以再次改善居住环境为主，兼顾增值保值 有效问卷中，有以下特征： 家庭年收入：家庭年收入可能存在受访客户低报的情况，但是收入水普遍较高； 拥有物业情况：多拥有2套及以上的住宅，占比79%； 购房目的：纯投资性需求较少，仅占比5%，以改善性需求和两者兼顾需求为主。 目标客户购房目的及来源地：目标客户的购房目的以改善性需求和两者兼顾需求为主，纯投资性需求较少，仅占比5%；目标客户的家庭结构以三口之家为主，主要来自于京口区，有近三成客户来自润州区和丁卯区 纯投资性需求较少，仅占比5%，以改善性需求和两者兼顾需求为主。 家庭结构：三口之家占目标客户的69%； 来源地：目标客户主要来自于京口区占63%，润州及丁卯客户占29%； 目标客户可承受总价：目标客户目标客户可承受总价范围在105-165万之间的占总数的79% 目标客户可承受总价范围在75-105万之间的客户占总数的12%，105-135万之间的占44%，135-165占35%，165-195万之间的占9%。 镇江高端住宅及区域认知：对现有高端住宅认同度不高，认为在产品打造和软性服务上有一定提升空间；对当前区域印象不佳，但认可发展潜力 对镇江高端住宅总体认知：认为品质感