伟业中粮天津六纬路项目营销提案报告1332010年.ppt

-*- 2.2 坐销与行销的结合——销售策略 （1）伟业渠道资源整合——与我爱我家一二手联动 伟业我爱我家业务遍及中国八个省市，我爱我家是京城唯一一家只做直营店，不接受加盟店的公司，旗下聚集了7000余名专业房产人士，资源能够完全共享，利用我爱我家的渠道资源，能够迅速扩大项目的知名度，同时实现一二手联动的销售模式。 -*- 2.2 坐销与行销的结合——销售策略 通过一对一的主动性沟通，实现客户的有效积累。 准备项目介绍手册、项目PPT介绍、部分销售物料、客户礼品； 全方位培训陌拜经营销售 物料准备 根据产品客群定位，锁定目标客户集中的国家、区域及企业 区域筛选 伟业客户资源及渠道资源，告知本案的项目信息及销售电话 散布信息 上门拜访/多方式互动渗透/促进客户多次介绍 方式灵活 （2）一对一的主动性沟通，促进客户成交 -*- 感谢聆听！ -*- 附件：财务测算 总建筑面积：75.5万平方米 住宅建筑面积：43万平方米 公建面积：32.5万平方米 容积率：5.8 地块 2#地块 3#地块 4#地块 5#地块 6#地块 7#地块 总数 建设用地(㎡) 51145 22647 18842 12473 15511 9165 129785 地上建筑面积(㎡) 209800 96000 217200 46500 95000 90055 754555 地下商业(㎡) 15000 12000