同致地产广东惠州德威朗琴湾项目策划销售报告1842010年.ppt

惠州德威·朗琴湾项目策划销售报告 深圳市同致业房地产顾问有限公司 2010年9月 惠州朗琴湾项目策划销售工作思路 市场调研 第一部分 市场调研 针对近期市场风传的相关部委将在三季度“再出第二轮新政”传言， 住建部表示“新一轮”调控的说法并没有听说，后续楼市调控仍将以从严落实现有调控政策为主。各地方政府应尽快出台地方调控措施，以缩短楼市观望期。对比过去几轮的房地产调控政策，今年出台的所有房地产调控政策措施和以前相比不同的是，更具体、更严格，由以往中央出原则性措施、地方出台实施细则改成中央直接出台具有操作性的较具体措施。 因此，接下来的三季度、四季度，有关楼市的调控将以严格落实现有调控措施为主。中央将继续强化对楼市的调控，对已出台政策将继续深化实施，从严执行。 从近期市场状况来看，随着“金九银十” 的临近，市场在价格下降幅度不大的状况下，市场已经开始逐渐恢复成交量，上半年观望客户逐步重新转向市场。 中国人民银行货币政策委员会召开2010年第二季度例会，会议强调，下半年继续实施适度宽松的货币政策。 会议认为，世界经济正在逐步复苏，但仍存在较大不确定性。我国经济保持回升向好的态势，消费、投资、出口拉动经济增长的协调性增强，经济正朝着宏观调控预期方向发展，但管理通胀预期、保持经济平稳较快发展、调整经济结构和转变经济发展方式的任务依然艰巨。 会议认为，上半年我国货