_2016年年12月6日浙江台州黄岩奥特莱斯营销中心包装方案.pptVIP

项目区位图 一楼接待区域增加城市商圈和项目位交通图，可用用立体模型素材。可让客户更直观清晰。 要求： ■接待门厅区域 ■接待销售区域 ■模型区域 ■ 洽谈区域 ■展板区域 ■ 项目区位图 ■政府资料公示区 ■签约区 ■贵宾室 会议室内 ■咖啡吧 ■办公区 ■资料储藏室 ■ 售楼处更衣室 ■卫生间 政府资料公示区 室内拐角处可增加摆放政府批发的文件，如规划许可证、预售证等。 后期，项目如果荣获荣誉奖项或铜牌也可在此区域展示。 要求： ■接待门厅区域 ■接待销售区域 ■模型区域 ■ 洽谈区域 ■展板区域 ■ 项目区位图 ■政府资料公示区 ■签约区 ■贵宾室 会议室内 ■咖啡吧 ■办公区 ■资料储藏室 ■ 售楼处更衣室 ■卫生间 签约区 室内签约区域与交流谈判区域基本相同。 要求： ■接待门厅区域 ■接待销售区域 ■模型区域 ■ 洽谈区域 ■展板区域 ■ 项目区位图 ■政府资料公示区 ■签约区 ■贵宾室 会议室内 ■咖啡吧 ■办公区 ■资料储藏室 ■ 售楼处更衣室 ■卫生间 贵宾室 会议室 会议室的设立可为项目组用于会议和对商家客户群较多时使用。 贵宾室主要针对奥特莱斯高档高户群体进行谈判。给客户一种尊贵感。 要求： ■接待门厅区域 ■接待销售区域 ■模型区域 ■ 洽谈区域 ■展板区域 ■ 项目区位图 ■政府资料公示区 ■签约区 ■贵宾室 会议室内 ■咖啡吧 ■办公区 ■资料储藏室 ■ 售楼处更衣室 ■卫生间 咖啡吧 要求： ■接待门厅区域 ■接待销售区域 ■模型区域 ■ 洽谈区域 ■展板区域 ■ 项目区位图 ■政府资料公示区 ■签约区 ■贵宾室 会议室内 ■咖啡吧 ■办公区 ■资料储藏室 ■ 售楼处更衣室 ■卫生间 办公区 营销中心可将二、三楼设置为办公区域。可设：营销部、招商部、财务部、策划部、工程部、保安部、总经理室、董事室等。具体部门由开发公司实际情况而定。 要求： ■接待门厅区域 ■接待销售区域 ■模型区域 ■ 洽谈区域 ■展板区域 ■ 项目区位图 ■政府资料公示区 ■签约区 ■贵宾室 会议室内 ■咖啡吧 ■办公区 ■资料储藏室 ■ 售楼处更衣室 ■卫生间 资料储藏室 作为营销中心，项目宣传物料及活动礼品将偏多，因需要单独地方储藏。因此，在营销中心应在角落或电梯旁边备用一个小型房间作为储藏室。 要求： ■接待门厅区域 ■接待销售区域 ■模型区域 ■ 洽谈区域 ■展板区域 ■ 项目区位图 ■政府资料公示区 ■签约区 ■贵宾室 会议室内 ■咖啡吧 ■办公区 ■资料储藏室 ■ 售楼处更衣室 ■卫生间 售楼处更衣室 由于营销和招商人员需要更换工作服和补装。因此建议在一层处设立一个房间，用于更衣化装。 要求： ■接待门厅区域 ■接待销售区域 ■模型区域 ■ 洽谈区域 ■展板区域 ■ 项目区位图 ■政府资料公示区 ■签约区 ■贵宾室 会议室内 ■咖啡吧 ■办公区 ■资料储藏室 ■ 售楼处更衣室 ■卫生间 卫生间 营销中心作为办公接待地点，卫生间的配套是绝对不可忽视。整体装修风络应与营销中心整体效果。 营销中心整体分布示意图 1个人轮流接待 展板区 前门 后门 公共洗手区 此图仅为营销中心功能分布设置示意图，为后期工程设计提供参考，图纸比例无按比例绘图。 每个功能所需面积以实际建设楼宇面积分配。 营销中心后期转换 从长远考虑，项目从营销招商结束后，此营销中心可作为项目后期的休闲会所和售后服务中心。 浙江台州黄岩奥特莱斯 营销中心包装方案 2010年12月6日 思考： ■目标群体特点分析 ■目标群体需求分析 目标群体对项目营销中心的需求认知 目标群体特点分析 贵 族 优 雅 有品味 高 档 受尊重 奢 侈 有身份 尊 贵 上层社会 享 受