_2016年年9月合肥商业项目价格分析报告.pptVIP

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2017-10-08 发布于河南
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;前言概括;基本信息;买点分析;销售情况; 销售政策——项目目前在认筹的为1栋的一层，一次性付款98折，按揭付款99折，按揭首付50%。项目认筹期缴纳认筹金一万抵三万；该项目属产权式商铺，采取售后返租形式进行销售，返租5年，5年后可以再续约5年，前3年租金抵房款，以项目开业时间2011年12月23日为起算时间，1-5年返租年回报率5%，5-10年返租年回报率10%，10年后可以选择继续委托经营、自营、出租、卖给第三方或按照合同价120%回购。项目均价——项目整体一层外铺均价为35000元/平米，内铺均价为15000元/平米；二层均价为9500元/平米；三层均价为8500元/平米；四层均价为6500元/平米；目前在售情况——目前项目1栋的一层正在认筹阶段，街铺35000元/平米，内铺15000元/平米，面积20-40平米，本月价格与上月相比基本无变化。;基本信息;买点分析;销售情况;价格走势;基本信息;买点分析;销售情况;产品规划;价格走势;基本信息;买点分析;项目规划;销售情况;价格走势;基本信息;买点分析;销售情况;价格走势;总结;