长沙金色溪泉湾别墅项目营销策划报告193.ppt

金色溪泉湾超越与梦想 ——南中国豪宅划时代的领袖典范 一场豪门峰会，即将盛大揭幕 目标客户群共性自我完美＋奢华 注重品味、环境；喜欢与自然为邻，追求有文化内涵的东西 敢想敢做，对某种产品钟爱，并标上自己的个性 从“关爱自己”的角度出发，用某种消费来犒劳和炫耀自己 喜欢与众不同，将某种消费作为人际交往的一种手段 居家自住型 ﹠度假自住型 ﹠ 投资型 按照业主所想、量身定做的身心栖居之所，个性突出，能反映居住者的个人风格和追求，是唯一的、自我的，每一所住宅都“独一无二”，代表了主人的品位。因此，“定制住宅”是个人意志的物化体现，它在精神深处满足了人的“限量情结”。 直观表现个性 定制的基本目标就是实现产品的个性化。对于“有天有地”、独立程度最高的别墅产品而言，毫无疑问，定制模式是实现个性化的最佳方式。 定制生活方式 每个人对生活方式都有不同的理解和偏好，如果在别墅设计建造过程中，真正地表达了个人的生活方式的不同，那么最终别墅产品的个性化也就自然有所体现。 置业能力解析 置业能力根据长沙市户型需求与价格特征得出。 高效蓄客 1 高效蓄客 3 高效蓄客 5 高效蓄客 6 高效蓄客 7 高效蓄客 8 高效蓄客 9 高效蓄客 10 差异化突破点——价值体系解构 1条婉转千年的浏阳河 今天流经我家门前…… 2座青山， 是我在这