【优质】伟业顾问2015年8月廊坊工业园项目策划定位经验分享会.pptVIP

依托廊坊的产业发展机会 京津冀都市圈：京津冀都市圈将成为中国经济的“第三极”，廊坊作为京津之间的黄金走廊，本项目即是京津发展外扩的黄金焦点； 环首都经济圈：环首都经济圈强调北京对周边地区的反哺，包含廊坊六个区（县）。廊坊借住环首都经济圈优势，对接首都的产业“溢出” 。 万庄生态城：万庄生态城市廊坊未来发展的重点区域，其开发将在经济、社会等方面强化廊坊主城区对区域经济的影响力和控制力，提升京津冀一体化进程中廊坊利益最大化。 交通改善：京台、密涿高速和京沪高铁的建设将增强廊坊与其他城市的沟通。密涿高速将加强万庄与廊坊内部沟通，使得万庄能直接共享廊坊市未来发展机会。本项目距未来北京第二机场约20公里，有望成为临空经济区波及区域，第二机场将给未来万庄的产业发展带来新变化。 产业发展机遇 交通改善 交通改善 交通改善 机遇 机遇 依托京津冀都市圈、环首都经济圈规划，借住交通环境的改善，廊坊市未来产业将有较大的发展空间。万庄生态城的开发则奠定了本项目在廊坊市的重要地位。结合廊坊产业规划和区域特征，可知万庄产业定位为承接北京产业转移。 案例发展产业初步判断 两城两带 北部研发服务和高新技术产业发展带：中关村科学城、未来科技城。 南部高技术制造业和战略性新兴产业发展带：大兴、亦庄行政合并。 六高四新 “六高”：中关村、亦庄、CBD、金融街、奥林匹克中心区、临空经济区。6大高端产业功能区以全市7%