绿维创景突破平庸资源，另辟“甜蜜”蹊径——湖北黄石喻家垅婚庆产业园开发策划.pdfVIP

突破平庸资源，另辟 “甜蜜”蹊径 ——湖北黄石喻家垅婚庆产业园开发策 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 NewDimensionPlanning DesignInstitute Ltd. 版权声明 ：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有 ，未经允许 ，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 新型城镇化 /topic/xxczhgh/ 突破平庸资源，另 “甜蜜”蹊径 ——湖北黄石喻家垅婚庆产业园开发策划 北京绿维创景规划设计院 本项目位于湖北省黄石市，紧邻光谷产业发展区，属大武汉经济圈内圈层， 区位优势明显，可谓黄石的西大门、光谷之后花园。项目地自然资源以“山水谷 田”为主体，环境清幽雅致但无绝对优 ，人文资源以矿冶文化、红色文化、佛 教文化为肌理，却无挖掘价值。因此，资源导向型的旅游开发模式对于本项目来 说根本行不通。于是，绿维创景设计出一条最适合喻家垅走的“颠覆传统的产品 导向”之路，即利用区位条件、自然基 ，开发主题性旅游产品，聚焦和引导市 场需求，以此带动区域经济社会的发展升级。 一、难点聚焦 本项目得以发展的重要依托，一方面得益于以武汉为龙头的区域旅游一体化 以及近几年黄石旅游增长所形成的雄厚的休闲旅游市场，一方面来源于武汉圈的 婚庆消费市场。婚庆和旅游是本项目对接庞大市场需求的两大抓手，围绕二者进 行策划，难点体现在： ◆ 如何突破平庸的资源，寻找新的发展机会？ 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 新型城镇化 /topic/xxczhgh/ 项目地的几大主体资源自身条件平庸，且与周边同质化严重，难以通过挖掘 形成新的竞争优势。喻家垅的新的发展机遇是什么？要靠什么来打造旅游核心吸 引力和盈利模式? 寻求突破是本项目的根本要义。 ◆ 如何发挥自身优势，开拓新的产品，引导区域转型？ 近光谷大道、邻黄石西门，区位优势再加上良好的生态环境，铸就了喻家垅 发展旅游先天条件。如何利用好自身的优势，开发创新性产品和产业链条？最终 如何实现资源枯竭型 （矿产）城市的转型升级？颠覆传统，可持续发展，是本项 目的宗旨所在。 二、核心思路 我国婚庆产业正值旺市、前景看好，项目所在区域存在巨大的市场需求潜力 和消费能力，而项目地自然和区位条件能够为项目构建提供支撑，这三大因素决 定了，“以优异环境为前提，以婚庆文化为主线，以旅游休闲为引擎，以婚庆产 业链为支撑，以度假地产为保障，以综合消费平台为目标”，统筹“旅游特色化、 婚庆产业化、旅居一体化”的融合推进，并与电子产业园充分互动，最终带动区 域经济社会发展升级的项目核心思路。 （一）打造一流的婚庆产业基地，助力城市转型 以“光谷东婚庆殿堂 、大武汉浪漫圣地”为主题，凸显差异特色；以婚庆 旅游为核心驱动力，实行特色驱动；“浪漫、休闲、居住”三位一体化发展，形 成 “一核两片七区”的布局结构；以“婚庆、旅游、地产”为核心，构建浪漫产 业集群，做大浪漫产业，最终形成“浪漫旅游产品、浪漫婚庆产品、浪漫居住产 品及配套产品”的产品体系，构建 “浪漫甜蜜生活方式”，助力 “文化与旅游导 向的区域土地综合开发”。 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 新型城镇化 /topic/xxczhgh/ 概念总图 空间布局结构 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商