可行性研究与项目的财务评价(ppt 92页).ppt

 工业项目：技术，经济，环境三方面问题  1）为什么要上此项目？是否符合国家发展方向，政策？ 2）需要多少人力，物力，财力资源？能否保证？ 3）市场条件如何？ 4）建设规模多大？厂址在哪儿？是否具备建厂条件？  5）采用什么工艺技术和设备，是否先进可靠？ 6）原材料、燃料、动力供应如何？  7）何时建设最佳？ 8）资金如何筹措？ 9）推荐的方案预计投资经济效果和成功的可能性多大？ 风险程度如何？ 10）项目建设对环境的影响如何？ …………  对投资者而言： 1）为投资者进行工程项目投资决策提供依据。  2）为投资者申请工程项目贷款提供依据。  3）为商务谈判和签订有关合同 和协议提供依据。  4）为项目组织管理、机构设置、劳动定员提供依据。   5）为工程设计与实施提供依据。 6）为项目进行后评估提供依据。  5. 可行性研究的类型及特点：  一个工程项目从设想到建设投产全过程  可分为三个阶段，即： 1）投资前准备阶段（建设前期） 2）投资阶段（建设时期） 3）生产阶段（生产时期）   主要任务是寻找投资的有利机会，选择项目，  提出投资建议。  地域研究、部门研究及以资源为基础的研究。 进一步判断此项目投资的生命力，对机会研究  尚不甚明确的问题进行专题研究。     主要是对投资项目进行技术经济综合分析，  并进行 多方案比较，为投资决策提供技术、 经济和商业等方面的依据。 详细可行性研究比初步可行性研究要求 更全 面、更具体、更明确。   7．可行性研究的工作程序： 1）明确目标和约束条件; 2）信息情报的收集和处理; 3）因素分析和专题研究; 4）方案设计阶段; 5）方案评价阶段; 6）方案的优化和选择; 7）编写可行性研究报告书。 8. 可行性研究报告的内容  一般工业投资项目的可行性研究报告的内容： （1）总论； （2）市场分析与建设规模； （3）资源、原料、燃料及公用设施情况； （4）建厂条件和厂址选择方案； （5）设计方案； （6）环境保护； （7）生产组织、劳动定量和人员培训； （8）项目实施计划； （9）投资和成本估算、资金筹措 ； （10）经济效果评价。 9. 可行性研究的各项基本内容 项目背景分析： * 产业背景分析 产业结构政策 产业政策 产业组织政策 产业分布政策 * 区域背景分析（充分发挥项目所在的地区优势。） * 企业背景分析 （分析投资项目企业的发展规划。）  市场分析：市场调查与市场预测 （1） 市场调查（市场研究）主要内容：  市场调查方法： （2） 市场预测的主要内容：   市场预测方法：  （3）产品方案与产品销售收入预测 （4）建设规模的确定  建设规模的制约因素  确定项目合理的建设规模  1. 不同建设规模经济效益对比  3. 单位产量成本与产量关系曲线，考虑经济规模。  主要