百货商贸物流中心项目建议书.pdfVIP

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2015-09-05 发布于湖北
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百货商贸物流中心项目建议书.pdf

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****百货商贸物流中心项目建议书目录第一章总论1 一、项目简介1 二、项目概况3 三、项目建议书研究依据5 四、问题与建议6 第二章项目建设背景和必要性 7 一、项目建设背景7 二、商贸物流业情况分析12 三、总部经济情况分析16 四、项目建设的必要性17 第三章需求分析及建设规模 20 一、项目需求分析20 二、项目建设的优越条件22 三、建设规模23 第四章项目定位及运营模式 25 一、项目定位25 二、项目招商模式分析26 三、企业经营模式分析28 第五章项目选址与建设条件 34 一、项目选址原则34 二、项目选址地点34 三、项目建设条件34 四、选址合理性分析37 第六章组织机构38 一、项目承办单位38 二、承办单位概况38 I 卓知控股 Tel:0592-5152592 Fax:0592-5201750 ****百货商贸物流中心项目建议书三、人力资源配置39 第七章项目实施计划 41 一、项目建设周期41 二、项目具体进度安排41 三、质量保证措施42 第八章投资估算及资金筹措 44 一、商贸物流中心投资估算的依据44 二、有关费率取费标准44 三、商贸物流中心投资估算45 四、企业未来发展投资估算47 五、资金筹措47 第九章经济效益评价 48 一、经济评价总体概述48 二、财务评价依据48 三、财务评价基础数据和参数选择48 四、项目销售收入、税金及附加估算49 五、项目总成本费用估算51 六、项目利润估算52 七、项目现金流量测算52 八、财务评价53 第十章社会效益评价 54 一、社会影响分析54 二、项目所在地互适性分析55 三、社会风险分析55 附表： 1、项目营业收入及附加税金估算表； 2 、项目营业成本费用表； II 卓知控股 Tel:0592-5152592 Fax:0592-5201750 ****百货商贸物流中心项目建议书 3、项目利润表； 4 、项目现金流量表。附图： 1、项目**百货秀屿总部区总平面图； 2 、项目仓储配送区总平面图； 3、项目**百货秀屿总部区效果图； 4 、项目仓储配送区效果图。 III 卓知控股 Tel:0592-5152592 Fax:0592-5201750 ****百货商贸物流中心项目建议书第一章总论一、项目简介 1、项目名称 ****百货商贸物流中心（以下简称“项目”）。 2、项目承办单位项目承办单位为****百货有限公司（见图 1-1）。公司成立于 2