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住宅工程常见裂缝与处理.pdf
施工技术 建材 装饰 2015 3 月
住宅工程常见裂缝与处理
陈庸忠
(南平市建设工程质量监督站)
中图分类号: 文献标识码: 文章编号: ( )
TU755.7 A 1673-0038 2015 13-0080-02
从事土建施工工作四年,监督工作六 ,处理过各种各样的 没有或者是板底有板面没有。经过蓄水也不会有渗水的痕迹。对
住宅投诉。其中绝大部分是住宅裂缝的投诉。现在浅谈一下各种 贯穿式与非贯穿式裂缝处理方法有所不同,对于贯穿式裂缝,通
常见的裂缝类型和在监督过程中的防治措施: 常采用高压注结构胶的方法。就是我们俗称的“打针”。待胶液从
: 、填充墙裂缝、外墙 裂缝渗出一般即可判定注胶范围内的裂缝被填补。待凝结后进
常见裂缝问 有 结构方面:楼板裂缝
淤
裂缝、外门窗对角裂缝、屋面层裂缝; 安装方面:给水管道面层 行小范围蓄水实验验证即可。对于非贯穿式通常就是沿裂缝处
于
开裂、管根裂缝,排烟根部裂缝道,配电箱进出线位置裂缝等。针 用切割机割出一道倒梯形的槽口,湿润后用抗裂砂浆分层涂抹,
对以上问 开讨论。 面层铺贴碳纤维布即可。
1 结构方面 2 装饰装修
()模板支架必须严格按方案进行施工,并确保标高的准确。 填充墙与外围护墙的裂缝一般出现在如下位置:梁底、窗台
1
严格控制梁板的下沉。 对角、原施工洞口处、剪力墙与填充墙交接处、外墙面层,现 开
()严格控制楼板厚度,浇筑混凝土时做好控制标识。 讨论。
2
()钢筋工程的规格型号、间距、保护层厚度必须符合设计和 ()墙体门窗洞口顶标高与圈梁、框架梁底标高不同时,若门
3 1
规范要求。对抗震设计要求的结构,其纵向受力钢筋的性能应满 洞口过梁顶标高与结构梁(板或圈梁)底标高高差小于过梁梁高
足设计或规范的要求。 时,过梁应与圈梁、框架梁一起现浇,过梁两端伸入墙体内不小
()混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的 于 ,或延伸至与构造柱、框架柱连接。
4 250mm
初凝时间。 ()填充墙所有纵横墙体相交部位,净长超过 的墙体中
2 5m
()混凝土运至现场时,必须查验混凝土的均匀性和坍落度, 部、无约束墙体的端部应设构造柱,构造柱纵向钢筋与主体结构
5
对于不符合要求的混凝土严禁使用。 应有可靠连接。墙净高大于 每 、
4m 时, 2m 高设置一道与框架柱
()梁板与柱、墙混凝土等级差在两个标号或以上时应严格 构造柱连接的钢筋混凝土连系梁。
6
先浇梁柱(墙)节点之处高
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