试论房地产开发的风险管理.pdfVIP

2013年第7期下旬刊 时 代 金 融 NO.7，2013 （总第523期） Times Finance （CumulativetyNO.523） 试论房地产开发的风险管理 冯力婉 （河南工业贸易职业学院，河南 郑州 450000 ） 【摘要】房地产开发项目的建设周期很长，在开发过程中存在着很多不确定的风险因素，房地产开发的过程也就是风险管理的过程。 我国很多房地产开发企业，由于只重视项目开发而不重视风险管理，诸多风险因素得不到有效的控制，导致开发项目的失败。房地产开 发企业客观评价和分析风险，在开发过程中重视每个环节的管理，通过有效手段对风险进行控制，就会减少风险对企业经营的不利影响。 本文在对房地产开发的主要风险类型进行阐述的基础上，提出了房地产开发风险管理的主要应对措施和应注意的问题，希望为我国房地 产开发企业的经营管理提供参考。 【关键词】房地产开发 风险管理 研究 一、房地产开发的主要风险类型