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经济实证 房价波动与金融支持的关联效应研究 李勇刚，李 祥 （南京大学 经济学院，南京 210093） 摘 要：文章通过构建消费者-开发商两部门的房地产市场均衡模型，分析金融支持与房价的相互作用机 制。利用1999~2009 年中国35 个大中城市的面板数据，对提出的命题进行了实证检验。实证结果显示：(1)金融 支持对房价具有显著的正向影响，表明金融对住房的支持是导致房价大幅波动的重要因素；(2)房价波动同样对 金融支持具有显著的正向影响，表明房价的上涨将导致金融对房地产的支持力度提升。(3)金融支持对房价的 影响存在显著的区域性差异，但房价对金融支持的影响则不存在显著的区域性差异。 关键词：房价波动;金融支持;关联效应;面板数据 中图分类号：F224 文献标识码：A 文章编号：1002-6487（2012）07-0129-04 易，居民对住房的需求潜力将得到极大的释放。两方面