房地产信托业发展综述及展望.pdfVIP

2012年第2期 No.2，2012 (总第361期） 吉林金融研究 General No.361 房地产信托业发展综述及展望 邱　峰 （中国人民银行镇江市中心支行，江苏镇江 212004） 摘　要：随着房地产调控的逐渐深入，楼市交易冷淡，造成了房地产企业资金回笼不畅，加之银行 信贷紧缩，使其开始采取房地产信托的方式来融资，这直接导致了房地产信托业的繁荣。但繁荣的 背后，其兑付风险逐渐显现并加大。本文分析了房地产信托发展的利与弊以及其行业内部累积的风 险，同时提出防范和化解风险的对策，最后提出了房地产信托投资基金REITs是房地产信托的未来 发展方向。 关键词：房地产信托；累积风险；REITs 中图分类号：F832.45 文献标识码：A 文章编号：1009 - 3109（2012）2-0035-04