房地产项目开发前期报建手续.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 项次 项目 办理情形 开始办理日期 办理完成日期 施工图审图证书 备注 抗震审查申报表 岩土工程勘查报告 规划批准手续 全套图纸（含总平图）一份（建筑图提供两份）有人防设计的项目应一并提供人防设计图纸及计算书审查，如不提供的以后亦不再办理人防补审手续。 结构设计计算书 节能计算书 电子版（全套图纸、岩土勘察报告、节能计算书、结构计算书，提供光盘并注明名称） 勘察、设计单位合同备案各一份 一 建设工程施工图设计审查报审表 完成 未完成 二 绿化设计方案文本（A3标准2套） 电子文档数据1份（光盘留存） 建设用地批准书 申请书 建设用地规划许可证及红线图 项目批文 受让方营业执照及组织机构代码证复印件（自然人的提供身份证复印件） 企业法人证明及法人身份证复印件 项目平面图 国有建设用地使用权出让合同（复印件） 成交确认书（复印件） 出让金票据（原件及复印件） 交易服务费票据（原件及复印件） 如果出让金不是缴在市国土局的，还需要提供出让业务费票据复印件（加盖缴纳单位公章） 土地交接书 其他有关材料 复印件需加盖单位公章（除出让合同外，其他需提供电子档，JPG格式） 完成 土地证 组织机构代码证 土地勘界报告（注：国土局挂牌出让时即提供） 申请单位法定代表人证明 六 防雷装置设计技术审查 防雷装置设计技术审核申请书 总规划平面图 建筑施工图、电气施工图 经气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的雷击风险评估报告 立项批文原件复印件； 项目部提供 规划总评图 地质勘察报告或初步设计文本； 规划设计处协助填写内容 规划设计处提供 规划设计处及项目部提供 雷电灾害风险评估报告申请书； 完成 前期报建申请资料清单 《发改委建设立项批文》；(复印件各1份,留存) 《建设工程规划设计要点》；(复印件各1份,留存)(规划设计条件） 《建设项目配套绿化工程审查表》；(复印件各1份,留存) 《规划设计红线图,(含外部条件) 》；(复印件各1份,留存) 规划主管部门批准核发的《淮安市建设工程方案设计审查意见通知书》及其图件（规划总平面图）(复印件各1份,留存) 建设单位组织机构代码证(复印件各1份,留存) 人防地下室剖面图（设计院盖章） 完成 建设工程规划许可证 申请表 1：500或1：1000城市统一坐标系统现势地形图 规划方案审查意见书及批准的总平和单体方案 建设工程全套施工图、电子DWG文档 白蚁防治受理 项目批准文件 工程项目平面图 白蚁防治合同 财政部门缴费证明（发票复印件） 江苏省房屋白蚁预防工程竣工验收单 完成 建筑物放线 规划许可证附件（复印件） 监理合同备案 监理费专户存储手续 将备案项目录入《江苏省建设工程监理管理申报系统》 建筑施工合同备案 建设工程质量监督申报 质量监督申报表 施工图设计文件审查合格证 施工、监理中标通知书和合同 建筑安全监督手续 建设工程安全监督备案申报表 施工中标通知书、施工合同、施工企业的安全生产许可证 项目经理、专职安全员安全生产知识考核合格证书 施工现场安全管理网络及安全技术措施 施工现场平面布置图、施工现场周边环境和地下设施情况交底表、危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施 工程项目安全生产事故应急救援预案 保险（企业工伤保险、施工现场特种作业人员意外伤害保险）缴纳相关凭证 安全生产协议、施工组织设计、淮安市建筑业安全生产目标责任状 安全文明施工措施费使用及支付计划 建筑工程施工许可证 立项批文 土地使用证 建设工程规划许可证 中标通知书 已备案的施工合同、监理合同 建筑工程施工图纸设计审查和抗震审查批准手续 建设工程质量监督手续 安全监督手续 建筑工程消防审批手续（大型工程前置） 银行出具工程建设资金证明 建设工程消防设计审核 建设工程消防设计审核申报表（建设单位红章） 消防设计质量承诺书（设计单位红章） 建设工程消防设计备案抽查 建设工程消防设计备案表（建设单位红章） 企业法人营业执照（正、副本）（工商行政管理部门颁发，应当在工商年检有效期内。） 上年度审计报告（有资质的会计事务所或审计事务所出具） 开发项目相关文件、文本（1、土地使用证或土地出让合同（土地受让人有变更的需提供“变更协议”）；2、规划许可；3、施工许可； 4、竣工验收备案表(如单位工程竣工验收的可提供竣工备案汇总清单)；5、预（销）售许可；6、有在建项目或者拟建项目资料） “两书”执行情况（1、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告； 2、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本。） 企业其它相关材料（1、外商投资企业应当提供外商投资企业核准书； 2、改制企业应当提供改制批准文件及改制方案； 3、分立或者合并企业应当提供分立或者合并的决议及工商核准通知书） 原资质证书正副