项目工程施工前期准备工作流程、计划进度表.xlsVIP

土建工程 序 号 工作项目、内容 经办人 审核人： 历时 天数 编制日期:2010年4月22日 业主与设计方对设计初稿评审修改 设计装修，配置效果图确定 正式出施工图纸 设计图纸报市审图中心审图 项目工程建设规划报建 项目工程建设环保申报审批 业主对设计图纸计算工程造价 对投标单位企业资质预审 煤气增容报批 业主审计评标 双方签定工程发包施工合同 申办卫生防疫许可证 项目工程施工立项报建（消防报建） 缴交建设工程劳保金 缴交散装水泥使用保证金 缴交新型墙体材料使用保证金 办理工程施工许可证 施工单位进场搭设临建 平整场地 施工放线定工程基础桩位 单项基础静压桩队进场准备 压桩正式开工-完工 桩基动测，静载检测 选择工程监理公司订合同进场 预计各项工作开始至完成需用时间 地下室基础工程桩单项桩队拟定合同 地下室基坑土方队单项工程拟订合同 业主发出开工函 基坑监测单位进场 桩承台，地梁施工 4月20日————5月10日 5月14日————6月14日 7月16日————8月6日 7月19日————8月9日 6月15日————7月9日 6月17日————7月8日 6月15日————7月15日 6月18日————7月9日 7月16日————8月16日 6月21日————7月2日 5月11日————6月11日 4月26日————4月30日 5月3日————5月6日（每天2家看现场） 5月17日————5月18日 5月26日————5月27日 6月8日下午 6月9日————6月17日 6月19日————6月23日 6月25日————6月30日 5月25日上午开始 地下室基坑土方开挖-完工 地下室顶板结构工程 组织8家投标单位来工程现场踏勘 发出工程招标文件及图纸 召开招标工作问题答疑会 考察8家投标单位近期同类工程业绩 业主单位定标 发出中标通知书 地下室装修、设备安装 项目工程施工前期筹建准备工作流程、进度计划表 业主拟定项目工程设计使用方案细则 设计图纸布局平面图方案确定 （出报建图） 申报供水、供电增容审批 门牌、通邮申报审批 电话、电视、网络报装 8家投标单位回标（技标，商标） 业主与意向单位析谈（仅邀、议标方式） 委托质监安监检测单位 地下室底板结构体施工 15881平方米 A栋公寓装修、安装 2#酒店装修、安装 码头中餐厅装修、安装 码头改建装修、安装 灯塔结构体装修、安装 中餐厅装修、安装 1#酒店装修、安装 原二层旧楼改建私人会所装修、安装工程 433.06平方米 原二层旧楼改建司机房装修、安装工程 151.76平方米 16#17#18#19#油罐改建、文物装修、安装 2086平方米 二栋一层瓦屋面旧仓库改建、文物装修、安装 543.18平方米 7月1日————7月5日 7月2日————7月5日 7月5日————7月8日 4月26日————4月30日 7月1日————7月20日 7月16日————7月20日 6月7日————7月8日 6月10日————7月15日 6月20日————7月25日 工作日天数 施工图纸会审 6月15日————6月25日 7月12日 （开工日定为7月15日） 审核人： 申办余泥排放证 A栋四层公寓主体工程 5036.20平方米 B栋六层办公楼主体工程 16549.90平方米 B栋六层办公楼装修、安装 1#六层酒店主体工程 6112.35平方米 2#六层酒店主体工程 7776.10平方米 D栋一层中餐厅主体工程 1077.82平方米 E栋二层码头中餐厅主体工程 965.10平方米 室外管线施工 室外道路施工 室外绿化景观工程 项目工程建设规划验收 项目工程综合、备案验收 项目工程建设房产权手续办理 7月1日————7月15日 5月10日————5月14日 5月12日————5月15日 5月28日————6月28日 5月7日————5月11日 5月16日————6月15日 8月29日————9月19日完成结构封顶 7月16日————8月31日完成交工验收 7月16日————8月26日完成交工验收 二层SPA水疗用房主体工程 1757.08平方米 水疗用房装修安装 三层健身用房主体工程 586.08平方米 健身用房装修安装 网球场施工 680平方米 7月16日————9月1日完成交工验收 7