担保 定金 抵押 质押 留置.doc

担保 定金 抵押 质押 留置 　　 一、担保性质　　1、附属性：合同与担保之间的关系是从属关系，即担保附属于合同　　2、选择性：我国合同法设立了担保制度，但并未规定当事人必须设立担保。 　　3、保障性：保障合同的履行是担保的最根本的特征。 二、担保方式 　　担保方式可分为保证、抵押、质押、留置、定金五种。 三、担保合同的种类及形式　　担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。担保合同可以是单独订立的书面合同（包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等），也可以是主合同的担保条款。 四、担保范围　　1、保证担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任。　　2、抵押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。　　3、质押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。　　4、留置担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。 五、担保合同生效的时间 　　1、抵押合同中，必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效，自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。　　2、质押合同自质