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附录4 监管当局对专业贷款设定的标准 表1 – 监管当局对项目融资风险暴露的评级表 优 良 中 差 财务实力 市场状况 竞争对手很少或者在地 竞争对手很少或者在地 项目在地域、成本或技术 项目在地域、成本或技 域、成本或技术方面有 域、成本或技术方面好 方面没有优势。需求尚可 术方面低于平均水平。 明显和持续的优势。需 于平均水平但不一定持 且稳定。 需求不旺且不断下降。 求旺盛且不断增长。 续。需求旺盛且稳定。 财务比率（例如：偿债保障比率 涉及项目风险的财务比 涉及项目风险的财务比 涉及项目风险的财务比率 涉及项目风险的财务比 （DSCR），贷款期保障比率 率很健康，经济前景非 率介于健康和一般之 符合标准。 率冒险性过大， 1 4 6 （PLCR），项目期保障比率 常看好。 间，经济前景看好。 （PLCR）和债务/资本比率） 压力分析 当经济和行业面临持 当经济和行业面临一般 项目易受经济周期中常见 如果情况不好转，项目 续、严重的问题时，项 问题时，项目能偿还债 的负面影响，可能在正常 可能违约。 目仍能偿还债务。 务。只有当经济发生严 的低谷期违约。 重问题时，项目才可能 违约。 财务配置 贷款持续期与项目持续期的对比 项目的有效使用寿命大 项目的有效使用寿命超 项目的有效使用寿命超过 项目的有效使用寿命可 大超过贷款期限 过贷款期限 贷款期限 能低于贷款期限 优 良 中 差 贷款分期偿还计划 债务本息定期等额偿还 债务本息定期等额偿还 债务本息定期等额偿还， 到期一次性偿还（Bullet 但有少部分到期一次性偿 repayment），或债务本 还 息定期等额偿还，但有 很大部分到期一次性偿 还 政治、法律环境 政治风险，即涉及项目类型和风险缓 风险很低，可供使用的 风险低，可供使用的风 风险不高，风险缓释工具 风险很高，缺乏风险缓 释工具的转移风险 风险缓释工具功能优异 险缓释工具功能良好 功能一般 释工具或其功能较差 不可抗力风险（战争、内乱等） 风险低 风险适中 一般防护 风险高，未完全实施缓