中信红树湾.xls

跟进任务安排 营销动态 项目图片 基本情况 填写说明 地址 开发商 总户数 均价 容积率 承建商 占地面积 绿化率 套数 项目四至 建筑面积 项目名称 建筑规划公司 园林景观公司 销售代理商 广告公司 物业管理公司 样板房设计 物业类型 总栋数及层数情况 基本资料 合作单位 动工日期 推出楼栋 开盘时间 入伙时间 户型 面积 套数比 三房二厅二卫 项目地理位置示意图 产品户型配比 项目营销动态 销售价格 优惠措施 公关活动 销售情况 楼盘简介 楼盘基本情况 项目属性及形象 项目主推广语 停车位 建筑密度 项目分期 复式（五房三厅三卫） 起价与最高价 客户群 畅销户型 滞销户型 项目劣势 项目价值 项目总规划图、效果图及相关说明 主推产品 销售电话 外展场位置 户型编号 房型 建筑面积 套内面积 厨房面积 客厅面积 主卧面积 统计时间 2、项目图片里，总规图要表现出每期的位置，最好能将栋号也标示出来 餐厅面积 说明 交通及配套 其它 项目主力户型图 公共洗手间面积 4、在户型分析里，着重说明三个方面：特点、优势与劣势 5、营销动态，建议一周填一次，将本周该项目的营销关健环节填写清楚 物管费用 主要竞争楼盘 主要竞争楼盘 姓名 刘万锦 东莞星河传说、东莞天骄峰景、荔山公馆 半岛城邦、皇御苑（三期） 王雅琨 跟进安排 李函谊 金子 沙河世纪（国际公寓）、中城天邑 王双双 饶春香 1、基本情况要求尽量填写完整，可根据项目的分期情况调整表格 3、在主力户型图里，将每个功能房的开间进深表示出来，比如客厅面积：(开间）5m*（进深）7m=36㎡，如果图上尺寸标示不清，最好用直尺测量一下，算出近似值 6、其它栏填写：项目的推广手段，本周的客户到访情况及营销的重要问题说明 阳光海、梅陇镇 卓越维港、香瑞园 中信红树湾 沙河东路与白石路交汇处 0755高尚住宅 一、二、三、四、五 中信红树湾花城 四期 深圳中信红树湾房地产有限公司 深圳市百利行物业发展有限公司 项目四期基本情况 4万 红树西岸、京基御景东方 项目依托独特的区位优势和自然资源，打造深圳顶级的高尔夫物业。以生态、健康为主题，营造滨海特色的庭院景观，做到既有外部自然景观又有内部庭院风光，塑造品质高尚、健康人居、尊贵典雅的产品形象，在住宅市场的浮躁中不失传统以求舒适大度，而在居住观念的传统中则力争创新以求脱颖而出，引领居住潮流，升华现代居住文化，凸现中信楼盘的无尽现代高尚文化内涵。 19.3% 世联地产顾问(深圳)有限公司 中建二局 东面是拟建中的城市中央花园，西面毗邻郁郁葱葱的沙河高尔夫球场，南面眺望深圳湾水天一色，东北面远观世界之窗、锦绣中华、欢乐谷。 湾区物业，比肩全球 中信深圳红树湾项目地块位于深圳市南山区填海区域，沙河东路、滨海大道和白石路环绕它的周边。自然景观和人文景观丰富，地理位置十分独特，被誉为未来城市的“地王”。它的建设和开发不但受到市委、市政府的重视，而且受到广大深圳市民广泛关注。这块地在2001年底的土地拍卖会上创下全国单幅土地最高价。 项目建筑用地为南北两大地块，总占地面积162653.1平方米，综合容积率3．179，总建筑面积（含地下室及架空层）66．2万平方米，其中住宅面积为50．51万平方米，幼儿园及会所1．20万平方米，地下室12．73万平方米，架空层1．78万平方米。项目总投资40亿元，预计开发周期6年，分五期开发。 　　 无200800706200800713200800720200800727200800803200800810200800817 中信红树湾2008年7月19日-8月3日举行首届湾区运动会 中信红树湾2008年6月20日-7月6日首届湾区运动会报名 ；中信红树湾2008年7月6日举办明星见面会 1.密度大。 2.北边户型受白石洲城中村影响。 3.分五期开发对生活的影响。 精品豪宅。金领可选。 80732.83平方米 153392.93平方米 起价3万，最高价6万 2套 3套 5套 奥雅园林（加拿大） 高层3.8元/平米，别墅4.5元/平米 一次性付款96折， 按揭98折。 8月8日，深圳最大绿色幼儿园中于中信红树湾开幕 2008年8月中旬 11栋、12栋、18栋 中信红树湾五期2008年7月2日已封顶，中信红树湾TOP-湾墅预计2008年7月中旬开售，7月18日开放样板房 3~6万，均价4万 3房、4房和复式 中信红树湾将推50套纯大户“Top-湾墅”。 3房、4房和复式及Top-湾墅 项目规划、户型相关图片及说明 12栋A01 四房两