地产信息：项目基本情况.docVIP

首次沟通会会前模拟资料 1、项目基本情况： 项目位于济南长清区济南大学城园区，地块南侧有山坡区隔，北侧和西侧为交通学院和干部管理学院，东侧经紧临1万平米的大学城人工湖（以建成），占地678亩，容积率未定（政府意向容积率要求1.0~2.5之间），项目距济南西二环14公里，距市中心的舜耕山庄28公里，距长清老城区约5公里。 图1：大学城规划与地块位置图 2、长清区基本情况： 长清是省会济南的西部新区，总面积1178平方公里、53万人。地处济南市西南部， 2001年6月撤县设区，有多条城市主干道与市中心连接，距离市区约半小时车程 图2区域示意图与项目位置示意图 图3：西部城区和主城区关系图 3、大学城基本情况： 园区内共9所大学，均为省部级学院，其中4个学校为总部入驻，现有在校学生9.7万人，教职员工2万人。（山东劳动职业技术学院、山东中医药大学、山东轻工学院、中华女子学院、山东工艺美术学院、山东师范大学、山东交通学院、山东工会管理干部学院、山东艺术学院） 高校新校区规划可入驻10余所高校，24万在校生，城市人口40万人。规划建设各类建筑物1800万平方米，总投资约360亿元。建成后将成为山东省高级人才培养、科学研究、信息交流中心；学、研、产一体化发展；成为适应市场经济体制和高等教育长远要求的在国际上具有一定知名度、国内一流的